今年预售市场火热，不少建商宣布个案火速完销。住展杂志汇整建商于脸书公开资讯，今年前5月进场的双北市公开新案中，有12案完销，住展杂志发言人陈炳辰指出，完销五大因素包括市场热、户数少、低首付、价格划算及地段新案稀缺。

据统计，12个完销个案分别为台北市万华区「城中京湛」、「大理ONE」，中山区晴光商圈「耕青禾」、文山区政大生活圈「原禾呈真」，以及新北市板桥区海山学区「海山皇郡」、芦洲南侧「馨苑」、林口区家乐福生活圈「立轩天邸」、五股区旧市区「纮盛小逸居」、上新庄「国泰‧旭」与「幸福琚」，淡水区「阅山海」、「万企君品-上善区」。

住展杂志发言人陈炳辰指出，除了市场热度带动外，部分新案开价策略打动人心，主要就是这些建案，相对区域平均价格更为实惠，比邻近区域高价案更显亲民，因此受到青睐。

陈炳辰指出，地段上较少推新案，珍稀度高也会引起瞩目，当然，低首付的行销策略亦奏效，像是部分个案皆运用工程零付款或是低订签方式，成功让消费者买单，另外，户数规划较少，或危老都更案地主分回户多，等同得限量抢快，因此销售速度较快。

值得注意的是，12案中，新庄副都心的「国泰‧旭」则不是以低总价取胜，开价8字头创新庄区高价，已揭露的价位也达标。陈炳辰分析，一方面还是有大环境走强连动，另一方面则是副都心区域房市本就以高价产品规划，譬如在地知名深耕已久的远雄系列都是大坪数高价宅，如今商圈、交通、绿地等宜居条件健全，兼之建商品牌加持，且该案位置上有学校、公园邻近性，买方价格认同度高，造就快销。

另，台北市市中心都更改建案「耕青禾」因为坐落地段精华、机能强，据实价揭露，最高成交单价来到126万元。陈炳辰指出，该案不到半年就售罄，见识台北市买盘房价接受度。