近期房市买气爆棚，甚至出现抢房现象，但在看似火热的背后，仍有特定产品买气冷清、不易求售。专家指出，冰与火的分界点，其实就在于房屋的坪数。哪些产品是票房毒药，什么样的产品又最好卖？

观察全国房屋成交占比，超过五成集中在15至35坪的范围内，即这类产品卖最好，愈大愈难卖。