据实价登录资料显示，近五年台北市12行政区预售屋及中古屋的大楼房价涨幅中，新屋市场，以大同区的预售屋大楼房价涨最多，五年涨幅近七成；中古屋方面，南港房价以大涨30%居首。

而信义区与中正区则是预售屋及中古屋的均价涨幅都名列前五，中古与预售房价齐涨。

比较台北市2020年第1季与2024年第1季的预售屋房价涨幅，大同区房价涨幅最多，高达67.1%，且2024年第1季每坪均价也高达116.4万元。

永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，大同区为台北市开发较早的区域，各项生活机能皆成熟，不过素地稀少，新建案多以都更或危老为主。

另外，陈金萍指出，近年台北市政府积极推动西区门户计划，且有台北双子星等开发案加持，不少建商看好区域未来发展，积极推案，与同样位于西区门户计划中的万华区相比，大同区居住环境相对单纯，交通便利，带动购屋需求，让预售屋房价跟著水涨船高。

观察台北市12行政区，信义区及中正区不仅拿下预售屋大楼涨幅的第三、四名，中古屋大楼涨幅也分别占据第五和第二名。

信义、中正两个行政区的预售屋大楼每坪单价五年涨幅突破五成；而中古屋受预售屋拉抬也有明显推升，房价从7字头上升至9字头，涨幅都超过两成以上。