一个城市必须建设给他的市民安全感跟幸福感，但在台湾就很难达成。台湾外墙不只容易下起磁砖雨，各类型外挂物更多，全台类似的不定时炸弹存在街头巷尾，尤其花莲强震之后，北市四月通报外墙毁损总共2017件，加上全台余震不断，原有建物的表层皮肤病灶，一个又一个，行人地狱不只视线的前后左右，也包括垂直的空降危机。

联合报推出影音专题「步入空降危机」，检视台湾外墙的健康程度，因为外墙最怕极端气候导致的热胀冷缩，但台湾总是不缺刚好凑齐，温度、湿度、风力、震度四大外墙危机要素的时刻，加上老化这个高风险因子，加上全台屋龄30年以上的住宅超过53%，内政部建筑研究所报告指出，公寓大厦屋龄超过十六年，就有两成出现劣化，我们的住家、工作场合，正陷入人老屋老都市老的多重困境。

然而不管是新或老旧建物定期修缮外墙剥落，或是外挂物问题，理应在公寓大厦管理条例找到解答，尤其在民国83年以后，大多设立管委会，处理维护修缮等各种事宜。内政部国土管理署建筑管理组组长高文婷坦言，依照建筑法，若附挂物掉落致人死伤，检调单位仍是处分所有权人，因此仍应回到社区自治精神。

但现实中，台湾大多数的公寓连管委会都难成立，前年高雄「城中城大火」酿四十六死，社会才发现，行之有年的公寓大厦管理条例没有溯及既往，只能透过地方政府辅导成立管委会，公共基金更少用于修缮维护。换言之，十一楼以下的公寓大厦或各地常见的旧大楼、老公寓，受限于地方政府还有非常多辖内建筑物使用执照没有回溯建档，连有多少栋都缺乏官方统计，成为三不管地带。

或者是即便有管委会，也因各种原因长期失灵，或者是缴的钱少，就算重视安全，也是「内外有别」，大多把少少的费用拿去更换电梯等内部设备，对于外墙安全，大多是「赌一把」的心态，赌著自家外墙不会发生事故。

本则专题聚焦台湾街头巷尾常见的各种外墙原因，彷如威胁城市的空降危机，从各种个案，包括内湖成功路冷气机摇摇欲坠、公馆商圈的东南亚花园广场只愿装防坠网，却不愿处理外墙问题等等，进而带出为何管委会难成立?或是失能的原因，并试图提出解方，成功大学建筑学系副教授杨诗弘提出解方，可仿效日本从2008年开始颁布长期修缮计划，他解释，日本建物完工10-12年之后，开始进入第一期诊断，再视情况调整修缮频率，这个修缮计划能让屋况保持越好，公安无虞，房价也越高。他认为会影响到人命的公共设施修缮 ，应该列为最优先事项。

此外，国土署正研议修法，将管委会分成「两个口袋」，一个属于日常维护管理费，另一则是长期修缮基金，以重大修缮、改良为主，高文婷表示，概念类似现在的劳退基金，强迫各大楼、管委会存下金额。