台中积极推动各项市政建设，尤以交通建设最能增进往来便利性，促使人口迁徙移动，扩大生活圈范围，其中北屯机捷特区因商圈迅速发展及人口急剧增加，累计有12条道路工程陆续进行中，提升联外便利性的同时，更将机捷特区的商业能量与生活腹地逐步向外扩张，稳居北台中核心生活圈地位。

台中市建筑经营协会市场资讯主委白洪章表示，如东区大智路与海线的特五号道路开通，先后为台中大车站地区与中科特区的交通系统打通任督二脉，激励房市再创新局面。

而北屯机捷特区充沛的商业机能与人口红利，在道路疏通后最直接影响，就是生活圈范围再扩大，蛋黄核心与卫星区域的价差对比也更加明显。

根据台中市都市计划资料，过去北屯捷运机厂区段征收时，仅就县市合并前的台中市辖范围规划，后因区内发展迅速、移居人口倍增，部分交通动线未有效连接，因而陆续启动改善道路系统计划，累计至今有12项之多，包括已完工通车的敦富路往环中东路拓宽、旱溪西路延伸拓宽、敦富六路延伸大成街、南兴北一路打通北屯路等4项，其余8项工程也正积极推动中。

受惠于商业、交通机能满档，预售新案「大城光年」的销售热度居高不下，凭借其区位优势，步行可达双捷运站、好市多、全联等机能设施；还可借由新近完工的道路连通北屯路前往洲际汉神百货与大巨蛋。

属静巷住家的「大城光年」，南北最远栋距可达40米以上，双栋建筑设计保留视野景观与住家采光，相对更为宜居，因而十分受家庭客喜爱。

而位于文北段南兴路的「金林梧境」在道路系统改善后，可北连环中路、复兴路，前往74号快速道将更为便捷。该案规划39至45坪住家，目前最高成交单价将近55万元。

此外，已于日前动工的东光路延伸松竹路工程，完工后将成为全长1.5公里的「洋红风铃木大道」，有助于纾解松竹路及东山路的车流，松竹捷运站周边的住家将首先受惠，如预售案富宇「铂金大苑」联外便利性大增。其中，富宇「铂金大苑」住家最高成交单价已站上每坪60.3万元。

在地业者指出，机捷特区的商家持续开设，近期又传出麦当劳、灿坤进驻的消息，与好市多比邻的一处大型商场也正对外招商中，已知将有知名的火锅餐厅进驻，生活机能一日胜过一日，再加上联外交通的扩充，更加确立机捷特区在北台中生活圈的重要地位。