【Now新闻台】北京市放宽楼市政策，包括降低买楼首期比例和贷款利率，以及支持多孩家庭买楼等，是最后一个落实中央5月17日楼市新政的一线城市。

首都北京再出招撑楼市，北京市住建委联同人行北京市分行、金监总局北京监管局发布通知，当中提到购买首套住房，最低首期比例由目前不低于三成，调整为不低于两成。

同时按因城施策原则，首套房的房贷利率下限，调整为不低于相应期限的贷款市场报价利率、即LPR，减45个基点。调整后，5年期以上、房贷利率下限为3.5厘，第二套物业的房贷利率下限，按物业于五环以内及以外，分别降至3.9厘和3.7厘。

通知亦都提出支持多子女家庭改善住房需求，有北京户籍的二孩或以上家庭，在买第二套楼申请个人住房贷款的时候，仍可以当作是第一套楼计算。

有北京市民认为再松绑楼市是好消息。

北京市民：「如果经济能力好的话，其实这个肯定是有帮助的。政策肯定是要促进消费，毕境疫情三年了，所以肯定是要促进房市。」

亦有人认为经济前景仍不明朗，对是否会置业态度谨慎。

北京市民：「首付不是问题，我觉得一直都是杠杆率的问题，要去杠杆，因为大环境不好。」

北京市民：「因为还要还房贷，房贷压力现在才是比较关键，首先钱在手上，也不会拿出来付首付，会怎么样，大家考虑的都是之后的事情。」

虽然北京在一个多月前放宽楼市限购，但野村认为北京是最后一个主要城市再松绑其他措施，但未有跟随上海等对本地人的限购进行重大调整，反映松绑楼市做法仍较保守。

摩根士丹利亦指，相比起上海，料北京宽松楼市措施对销售影响较温和，对能否持续改善销售，保持谨慎看法。