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36氪 - 快讯
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2024-07-02 10:13
中信证券:地产市场销售放量,扭转价格预期需政策继续发力
地产
中信证券
市场
政策
36氪获悉,中信证券研报指出,整体来看,当前政策作用显现,二手销售放量,新房的交易也开始活跃起来。但是,房价经过一个长时间的下跌,要打破房价持续下跌的恶性循环,在绝大多数地方仍需要政策的进一步加码。差别化住房信贷政策、个人所得税抵扣、限购、购房落户等政策,都还有进一步加码的空间。随着前期政策逐渐取得实效,新的政策又陆续推出,房地产企业的现金流问题将得到缓解,具备竞争优势的地产公司估值已经不高。此外,交易平台将受益于二手房市场放量,物业服务公司的业绩也将贡献稳定现金回报。
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