（中央社记者张瑷台北2日电）财政部今天表示，财团法人社区式、机构住宿式、综合式服务类长照机构，可适用免征房屋税、地价税，且兴建期间也可申请免征地价税，同时，设有防弊条款，包含若建造执照核发后逾期未开工，致执照失效，就应恢复征收地价税，并补征原本免征的税款。

财政部今天订定「长期照顾服务机构使用房地免征房屋税及地价税认定原则」，自即日生效。财政部官员说明，原先是规定慈善救济事业，不以营利为目的，完成财团法人登记者，其直接供办理事业所使用的房地，可依法免征房屋税及地价税，这次则是针对长照机构发布一致性的认定准据。

财政部官员表示，这次的原则明定，财团法人依长照相关法律及法令规定，经直辖市、县市长照机构主管机关许可设立的社区式、机构住宿式及综合式服务类长照机构，可适用免征房屋税及地价税。

财政部官员指出，上述长照机构在兴建期间，也可申请免征地价税，所谓兴建期间是以建造执照核发日至发给使用执照日止计算；财团法人应在机构兴建完成后，依规定检附相关证明文件，可向稽征机关提出申请免征该机构使用房地的房地税，经核准者，自核发使用执照之日起免征。

同时，财政部官员表示，长照机构兴建期间，其坐落土地经稽征机关核准免征地价税案件，若有3大情形之一，应恢复课征、补征地价税。

首先，财政部官员指出，建造执照核发后逾期未开工，致执照失其效力，视同未兴建，应恢复征收地价税，并补征原本免征的税款，若筹设许可被撤销亦同。

第2，财政部官员表示，建造执照核发后已动工兴建，但超过建筑管理机关核定的建筑期限仍未完工，致执照失效，应自核定建筑期限的次年起，恢复征收地价税。第3，若筹设许可被废止，则自废止筹设许可的次年起，恢复征收地价税。

财政部官员也提醒，长照机构兴建完成后，其使用的房地经稽征机关核准免征房地税案件，如果原本减免原因、事实有变更或消灭时，财团法人应依规向该稽征机关申报恢复课税；未依规定申报者，依相关规定补税及处罚。（编辑：杨凯翔）1130702