日前，柳州市荣军路东三巷紫荆花园业主向今报反映称，房开商准备在该小区出入通道上新建一个垃圾转运站及公厕，该垃圾转运站建成后，原出入通道便无法通行，只能从车库顶上通过，业主因此强烈反对。房开商回应称，在此建垃圾转运站是根据已批复的规划总平图实施的，否则，将无法验收通过。

图为紫荆花园目前的出入通道，房开商拟在此处建设垃圾转运站。

事件起因

垃圾中转站开建受阻

5月26日上午，记者就此来到紫荆花园小区采访，看到房开拟建的垃圾站位于小区目前的出入通道上，若垃圾站建成，该通道确实无法再通行。

前两周，房开商就着手开建垃圾转运站，大家知道后强烈反对，阻止施工。

“如果在目前的通道上建垃圾站，小区的车辆和行人只能从车库顶部另开通道出入小区。将车库顶部设置成小区主干道存在安全隐患，如果消防车等重型车辆进出小区，车库顶部会有垮塌风险。而且新通道较原通道增加了两个直角拐弯，存在视野盲区。目前的人车分道，也将成为人车混行。”业主朱先生说，在目前通道上建垃圾转运站，对小区居民会造成很大影响。

除上述情况外，业主们更担心的是垃圾转运站带来卫生问题。

有业主表示，垃圾转运站距离居民楼很近，其带来的臭味和噪音会对居民造成困扰。“附近已经有两座垃圾转运站了，已经能满足片区的垃圾转运需求，根本不需要再新建一个垃圾转运站。”

而对于房开所称的这是按照规划建设的说法，业主质疑称，在售房时，房开商并未告知此处会建垃圾站和公厕。

几年前，房开商开始根据规划谋划建此垃圾站和公厕，业主们就强烈向多个部门作了反映，但一直没有下文。如今房开商基本完成了小区的开发，如果不建垃圾站和公厕就不符合规划要求，不能通过验收，所以房开商这才着急要建垃圾站和公厕。

“15年了，居民们强烈期盼的中心小广场、文化街、活动中心未建，而强烈反对的垃圾站和公厕却非要建设，令人匪夷所思。”业主们表示，15年前的规划已经不适应目前的形势，他们从2019年开始就向相关部门反映，希望相关部门和房开商能根据小区目前的状况，取消该垃圾站和公厕的规划。

房开商

建设系按规划总平图实施

5月28日，记者联系了紫荆花园小区开发商——柳州市美欣置业有限责任公司（下称美欣置业）。该公司相关负责人回应称，该小区已经基本完成开发，垃圾转运站是根据规划总平图来建设的，如果不按规划总平图建设，将无法通过验收。

该工作人员介绍，垃圾转运站和公厕在小区规划总平图上进行了规划，该公司都是合法合规地进行建设小区配套设施，各项手续完备。

对于居民们反映的在售房时不告知有垃圾站和公厕的情况，该工作人员称，在售房时，沙盘均有注明垃圾转运站和公厕的位置。

对于业主们的强烈意见，该工作人员称，他们已经向相关部门汇报了情况，相关部门也已经介入协调。下一步他们会配合政府部门工作，解决好该问题。

5月27日上午，记者来到鱼峰区住房与城乡建设局。据该局住建中心相关负责人介绍，他们已经接到了业主们的投诉，目前正在协调中。

据介绍，紫荆花园小区规划建设的垃圾中转站和公厕的审批监管权限在柳州市住建局，该局接到市民投诉后，进行了协调处理。

此前，美欣置业向该局申请对该小区出入通道两侧树木进行砍伐，该局经过综合考虑，并未审批砍伐申请，仅是批准了对树木进行修剪。前几天，他们接到业主们投诉垃圾转运站和公厕动工，他们赶到现场查看，发现并未实质性动工。

记者从相关部门了解到，目前该垃圾转运站和公厕仍处于规划有效期内，但美欣置业在2014年申请的施工许可证已于2017年12月31日到期。如果要合法开工，仍需办理相关手续。

部门回应：

小区配套公共设施应依法依规建设

记者从柳州市自然资源和规划局了解到，2006年，美欣置业取得紫荆花园地块的开发使用权,纳入该地块出让合同的规划设计条件已明确要求：“独立设置一处建筑基底面积不少于100平方米可对外使用的公共厕所、垃圾转运站”。

据介绍，根据经过批准的小区规划建设方案，在该地块用地范围内的西北角规划了一处垃圾转运站及公厕。该处用地相对独立，位于小区地下车库出入口、小区出入口北侧，距离其最近的住宅楼间距约为26米，满足《生活垃圾转运站技术规范》小型V类转运站与相邻建筑间距大于等于8米的要求。该垃圾转运站及公厕作为出让合同约定的建设内容，是经依法审定的建设事项，作为小区配套建设的公共设施，应依法依规进行建设。

根据从环卫部门了解到的情况，由于必要的转运站点偏少、设置间距大，柳州市许多垃圾转运站均是超负荷运转。例如紫荆花园小区附近的荣新路垃圾转运站，已承担片区70多个小区、商业街区、菜市的垃圾转运工作，实际的垃圾转运量已是超过设计容量。紫荆花园小区周边片区的垃圾转运站，在其服务半径内承担相应的垃圾转运任务，与紫荆花园小区垃圾转运站提供垃圾转运任务并不冲突。紫荆花园为居住区，亦会产生一定量的日常生活垃圾，居民区产生的生活垃圾也需要通过垃圾转运站等环卫设施进行集中收集和清运。

垃圾转运站的设置、垃圾收集和转运工作是一个系统工程，要考虑到垃圾收集运输距离、存储空间、转运效率等因素，城市各个片区不可能只依靠少数几个垃圾转运站维持片区环卫工作的运转。在现有环卫设施不能满足片区现有需求、没有预留发展空间的情况下，仍需建设新的转运站，并且不应轻易调整甚至取消既有规划建设的垃圾转运站。新增环卫设施的布局业需要考虑服务半径、交通运输、征地拆迁，以及卫生防护等因素，在实际建设的工作中，也是一件不容易完成实施的事项。

环卫设施是城市运转必不可少的公共设施，包括垃圾转运站、公厕在内的环卫设施的建设和管理工作，需要各个相关部门和市民群众的理解和支持，该局将根据自身职责相关部门配合做好相关工作。