【平安证券：未来房地产行业波动或大幅收窄、周期属性淡化】 平安证券指出，本周住建部等八部门联合发文要求持续整治规范房地产市场秩序，预计短期调控基调维持偏紧态势，长期看房地产长效制进一步完善，未来行业波动或大幅收窄、周期属性淡化，更加考验房企成本及效率管控、产品议价等能力。板块投资方面，由于拿地毛利率未见企稳，短期开发类房企估值或仍将承压，后续关注二、三批次集中供地降温带来的开发类房企估值修复，建议关注万科A、保利地产、新城控股、龙光集团等；相比开发类房企，更看好行业空间广阔、短期中报业绩有望高增的物管板块及商管板块，建议关注具备规模及资金优势、在增值服务各细分领域率先发力的物管龙头，如碧桂园服务、新城悦服务、融创服务、金科服务等，以及占据购物中心优质赛道、轻资产输出实力强劲的商业运营商，如星盛商业等。
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