恒隆集团董事长陈启宗表示，对本港住宅市场持中性态度，不认为未来楼价会飞升。

陈启宗指出，以往并非因为政府不作为，而是出于立法会阻碍下，本港欠缺土地出售，楼市因此不健康发展。他认为，在国安法出台及选举制度有所改变后，相信本港未来有更多土地释放，楼价不会升得太快，预计住宅市场会平稳发展。

陈启宗预料，土地供应将会增加，但政府及社会都无诱因推倒楼市。他称，有大量内地人来港，本港人口增长足以弥补人口流失，加上香港人富有，他看好豪宅发展。