（中央社记者吴柏纬上海16日电）中国房地产业近期动荡不安，前有恒大集团财务危机，后有地方政府严管房价涨跌，市场忧心影响经济。官媒刊发评论指出，稳是主基调，大涨大跌都不是稳，且可能为市场带来风险。

由中国国务院主办的「经济日报」15日以「谨防楼市大起大落」刊发评论，强调房价在一定范围内的小幅涨跌都是正常现象，但是大涨大跌就是「不稳」。

今年8月，湖南岳阳曾提出首个房市的「限跌令」。近期，株洲、江阴等地，表态对房企大幅低价销售和打价格战等行为加强管控。

文中提及，限跌措施是当前房地产市场明显分化的现象。一段时间以来，不少城市房价过快上涨，然而一些三、四线城市和县城，却因住房供应量过大，房价出现较强的下跌走势。除此之外，不少房企面对资金压力，希望借由打折促销，尽快取得现金。

文章强调，要促进房地产市场健康发展，稳是主基调，「大涨不是稳，大跌也不是稳。」

同时，文中也提到，热点城市的房价过快上涨将带来金融风险，如果另外一些城市出现房价过快下跌的情况，同样会为房地产业带来很大风险。「一个楼盘降价，其他也跟著降价，造成相互『踩踏』；一些炒房客违约，可能影响金融稳定。」

文章指出，并不是说房价不可降，关键是防范有些市场出现过快大幅下降，房价在一定范围内的小幅涨跌都是正常现象。「稳才是楼市的理想状态，房地产市场既要抑制房地产泡沫，又要防止大起大落。」（编辑：缪宗翰）1100916