即時 | 中央社 CNA ( ) • 2021-09-17 12:21

(中央社记者邱国强北京17日电)恒大爆发财务危机之际,中国知名经济学者、北京国民经济研究所长樊纲16日表示,房企用高杠杆急速扩张,对市场没有敬畏之心,产生很多问题,最后将对宏观经济产生更大振荡。

中新社报导,兼任中国经济体制改革研究会副会长的樊纲,16日在「2021博鳌房地产论坛」发言时,针对中国房地产行业问题作上述表示。

樊纲认为,中国房地产行业问题,相关企业的「非理性因素」是较大原因。过去,房地产企业在市场较好时赚了一些钱,就以为自己可以呼风唤雨,可以用高杠杆进行急速扩张。对市场没有一种敬畏之心,产生很多问题。

他指出,企业对市场缺少一种敬畏之心,不切实际的幻想越大,造成的后果可能会越严重。因此发现问题就要及早解决,风险造成的影响才会控制在比较小的范围内。

樊纲说,由于市场会波动,波动后很多问题就会暴露,越拖问题就越大,企业非理性的不切实际幻想可能越大,造成的后果及产生的实际影响可能越严重,最后会对宏观经济产生更大的振荡。

他表示,发现问题就要及早解决,只有及早解决,这些风险造成的影响才会控制在比较小的范围内。

他直指,中国房地产业8月数据「确实不太好看」。其中,土地购置下滑14%;有的城市10宗土地拍卖案件居然有9宗流拍;新开工的面积下降16.8%;销售下降了21%,回到了2008年的水平。这对中国的宏观经济确实有重大影响。(编辑:缪宗翰)1100917