原标题：总价、政府产权份额触顶 海淀京昌路又一宗地块转入竞高标准方案
新京报讯（记者 段文平）10月13日，北京第二批集中供地中的11宗地块进行现场竞价，在经过总价、政府产权份额双双触及上限后，海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目（二期）0803-631-2地块转入竞高标准方案阶段，以确定最终的竞拍人。
公开信息显示，海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目（二期）0803-631-2地块，土地性质为R2二类居住用地、0803-633地块A33基础教育用地，规划建筑面积约为7.13万平方米，起始价46.5亿元。该地块商品房销售指导价为11.2万元/平方米，须配建建筑规模6900平方米“保障性租赁住房”。
开拍前，上述地块共获得网上报价5次，现场吸引了中海地产、中建三局+中建五局、中铁置业、北京城建+华润置地、北京建工+首开股份+北京住总等5家房企及房企联合体参与竞价。总价竞拍环节，北京城建+华润置地组成的联合体触及49.3亿元的价格上限，溢价率6%。随后，现场转入竞报政府持有商品住宅产权份额程序竞报政府持有商品住宅产权份额程序。经过25轮举牌，中海地产触及10%的上限。
据了解，在今天上午的前一场竞拍中，同样位于海淀区东升镇的京昌路的楔形绿地棚户区改造项目（二期）0803-631-1地块进入竞高标准方案阶段，以确定最终竞得人，该地块商品房销售指导价也是11.2万元/平方米。
新京报记者 段文平 摄影 段文平
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责任编辑：王珊珊
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