流云之巅的回答
因为不跑路妥妥儿的裤衩都得赔掉呀。
以我身边朋友的真实案例数据分析。
坐标北京郊区,健身房开在一个居民区周围的购物中心里,面积600+平,月租金2w+。
3个巡场教练,2个综合行政(承担了前台+保洁+仓管+会员管理+运营+客服等等),月工资共计3W5+,团操教练外聘,一节课100元 一天4节团操课,1.2W,人员支出共计5W左右/月。
水电+设备租赁+设备维护(采用的是购买一些便宜的二手设备+租赁设备补充的模式)+宣传费用+杂七杂八,约2W5+。
前期装修费用+设备购买投资,按3年回本周期计算,折合每个月1W5+
也就是每个月至少有10W+的成本支出。
这个健身房周边5km(其实都算多了,我觉着3km差不多就是极限了)内的总居民人口大概15W人。
刨去30%的过老、过小不适合来的,还剩10.5W。
有健身意向的,愿意花钱来健身房的,按照50%预估,还剩5.25W。
这5.25W就是目标群体,按照千分之五的转化率,262.5人,取个整按260人算吧。
也就是说,健身房的客户群动态维持的极限差不多就是260人左右。(实际上这家健身房同一时间的最大容纳能力也就是150人左右,会员人数常年就在200人左右。)
按最理想的状况考虑,这260位客户要负担每月10W的成本支出,那么月卡费用至少应该是385,年卡费用至少应该是385*12=4620(在一分钱不赚的情况下)
那么实际上这家健身房最后是什么收费呢?
月卡499,季卡1299,年卡3999。
没错,除了月卡外,剩下的都是赔钱,价格越高,赔的越多。
整个区域内三家健身房,差不多都是这个价格比例。
用朋友的话说,这就是在赌,赌转化率超过千分之五,赌那些人办了卡不来。。。
赌输了,大不了跑路。
可不赌,直接就是暴毙。。