全国人大常委会上月授权国务院，在部分地区开展为期5年的房地产税改革试点。国务院将制定相关具体办法，交由试点地区人民政府制定实施细则。

市场对首批试点有不同评估，包括杭州、浙江等共同富裕示范区较大机会被纳入；北京、上海、广州、圳深等一线城市亦被点名，因为具备财力应付征税后的市况波动。

中大商学院助理教授杨扬认为，纳入首批试点的关键，始终取决于地方政府意愿。

易居研究院智库中心研究总监严跃进则预期，中央最快今年底公布首批试点，明年上半年出台细则并逐步落地，下半年再考虑引入第二批试点，目标是到「十五五」规划时，通过有关法律并在全国推行房地产税。他相信中央会借鉴上海、重庆10年来作为征收房产税试点的经验，为今次试点针对的物业制定免税面积门槛或者估值折扣等，减轻买家负担，税率亦不会定得太高。

至于房地产税试点对房价的影响，澳新银行资深中国经济学家王蕊认为，征税加上限购限贷等调控政策叠加影响下，房价短期有下行风险，但是国家城镇化进程仍在推进，每年有1000万人流入大中城市，预期供不应求下，房价中长期上升趋势不会改变。