11月23日，歌手林俊杰在推特上宣布，自己买了Decentraland平台上的三块虚拟土地，正式涉足元宇宙世界。他购买这三块“地皮”据估算花了大约12.3万美元。虚拟世界里的数字房产也能卖出天价？对于普通人而言，元宇宙到底是新的“财富密码”，还是泡沫？

“互联网的门票”

11月23日，在美国虚拟平台Decentraland上，一块数字土地被卖出了243万美元（约合人民币1552万元）的高价，约合一平米售价2.7万元，创下了虚拟房地产交易的新纪录。这种事同样发生在国内。
在国内，红人经济公司天下秀推出的“虹宇宙”游戏，打上了元宇宙的标签。11 月 18 日，红人新经济公司天下秀董事长李檬发布公开信这样介绍虹宇宙，“一款基于区块链技术的3D虚拟社交产品”，“是创作者经济步入社交4.0时代的必然产物”，“通往下一代互联网的门票”。李檬称，游戏还在灰度测试的状态就已有超过13万的预约用户。

在虹宇宙中，游戏中所有的房屋、土地等都是基于区块链技术的NFT资产。NFT，全称为Non-Fungible Token，指非同质化代币，是用于表示数字资产（包括jpg和视频剪辑形式）的唯一加密货币令牌，可以买卖。比如，今年7月13日，北京国声京剧团将自己的京剧作品周边在NFT网站上出售，首个京剧NFT出现。

在虹宇宙的世界里，不管是房产还是家具或者是衣服，都有自己的级别，分别为 SS、S、A、B 到 C 级别，SS级目前只能通过活动来获取。钻石可以用来购买 S 以及 S 级别以下的衣服，越高级别的衣服提供的装扮值越高。根据此前官方介绍，A到C之间的房型基础价格在8.88元到88元之间不等，S及以上的房型并没有官方定价。从10月28日公测开始时，官方给玩家投放了一批免费虚拟房产，打出的宣传语是：“抢占虚拟世界第一套房”。玩家预约时间越早，抢到房屋的稀缺度越高。
虽然李檬的畅想听起来很美好，但“炒房团”迅速进军元宇宙，这让“互联网的门票”显得魔幻又现实。

一张登录券价格被炒到50万元

稀缺、可转让，这些属性使得游戏在公测阶段，“炒”就已经发生了。
记者在二手交易平台看到，公测开始后，就有人开始做起了虹宇宙的生意。一名卖家10月29日开始出售虹宇宙的登录券，价格500-900元不等。编号稍微特别一点的登录券，被天价销售。比如，序号000556的登录券，定价为600556元，有买家出价50万元。

随后，抢购到稀缺度高的玩家在二手平台出售房产。级别越高、地契编号越靠前的房屋价格越高。在一个四百多人的虹宇宙交流群里，不断有人发布出价消息或自家房产，还有人讨论着当天的最高成交价。

在这个过程中，还有人靠买进再卖出的方式赚取差价。一位卖家11月17日以800元的价格收购SSS级钢琴·黎明，两天后出售此产品的价格变成了2000元。
担心“砸在手里”的焦虑，也伴随着这些率先吃螃蟹的人。12月1日，一位卖家以13221元的价格出售SS环海岛屿，称“廉价出售，极具稀缺性，升值空间广阔”。这个价格被不少玩家“嘲讽”：“这个价格都没人买”“过几天再上一波（新款），这玩意不值钱了，我前几天收房子的价格还有人说我开玩笑，我那个价格给的够高了。”买家的收购价从4000元到8888元不等。

“没多少人玩了，都是来注册下，免费领个东西，卖了走人。卖房子的人比玩家都多。”一名玩家表示。

价格被炒到离谱的事情早就发生过。今年6月，支付宝与敦煌美术研究推出了两款NFT，分别是敦煌飞天、九色鹿支付码皮肤，每份价格为10个支付宝积分加9.9元人民币，全球限量各8000份。专属编码加上限量发行，敦煌飞天NFC在二手平台价格被炒到了150万元一个。

是镜花水月还是触摸得到的未来？

有人质疑：虹宇宙到底玩什么，不就是装修房子吗？“互联网的门票”，体现在哪里？
事实上，李檬发布完公开信后，11月19日，上交所网站显示，上交所对天下秀及时任董事长李檬、时任董事会秘书于悦予以监管警示。上交所表示，在“元宇宙”等相关产品、技术处于当前市场高度关注的热点时期，天下秀通过非法定披露渠道发布相关内容，可能对投资者产生误导。
经监管督促，天下秀于11月18日晚间披露公告称，经公司自查，公司主营业务未发生重大变化，公司并未参与AR、VR、MR及相关硬件技术研发，亦无相关硬件技术储备或专利，目前虹宇宙产品也尚未接入前述硬件技术。虹宇宙作为实验阶段产品有较大的风险和不确定性。
业内人士表示，目前，中国NFT市场仍处于起步摸索阶段，国内主流的NFT发售或交易平台主要包括阿里拍卖、蚂蚁链粉丝粒、幻核和NFT中国。从此前支付宝与敦煌美术研究推出的敦煌飞天NFC在二手平台价格被炒到了150万元一个来看，开放二手交易会引致炒作，或将引起监管注意，因此腾讯和阿里对此都非常谨慎，目前，阿里拍卖、粉丝粒和幻核三个平台均未开放二手交易。但不开放二手交易市场意味着NFT并未实现数字内容的真正资产化，用户只有使用权而非所有权，未来寻求一个开放二级市场同时能抑制炒作的解决方案是国内NFT行业进一步发展的关键。
目前中国NFT行业处于起步阶段，尚未发布相关政策。但国内对虚拟资产相关业务的监管态度历来十分严厉。9月24日，国家发改委等11部门发布《关于整治虚拟货币“挖矿”活动的通知》，宣布虚拟货币“挖矿”活动将被正式列为淘汰类产业；同时，央行等10部门发布《关于进一步防范和处置虚拟货币交易炒作风险的通知》明确虚拟货币不具有与法定货币等同的法律地位，相关业务活动属于非法金融活动。
业内人士表示，尽管目前国家关于NFT拍卖还没有严格的法律规定和条文，随着NFT应用的推广和流行，未来NFT的铸造、发行、销售、流转都会有监管的介入，国家对NFT的监管存在不确定性，因此行业公司项目发展存在不确定性。NFT仍然处于发展早期，市场参与者的不理性因素导致投机性的行为广泛存在。
11月25日，人民网发文指出，NFT存在炒作、洗钱和金融产品化等风险，对于NFT投资应该保持谨慎态度，警惕“击鼓传花”式的金融骗局。“人民日报评论”也微信公众号发文表示，元宇宙“是镜花水月还是触摸得到的未来，是资本炒作还是新的赛道，是新瓶装旧酒还是科技新突破，下结论前不妨‘让子弹飞一会儿’”。
潇湘晨报记者李姝

版权归原作者所有，向原创者致敬。