趣头条 ( ) • 2021-12-05 05:49

社区晨报记者 于梦阳

“消防通道留出来了,加梯工程可以继续推进了!”一位小区居民高兴地说着。2020年,通过居民意见征询,杨浦区国济路16弄小区的1号楼和3号楼启动加装电梯工程。项目启动后,3号楼很快就开始动工了。但1号楼却遇到了难题,有居民投诉:因小区内存在“违建”,1号楼的加梯工程迟迟无法推进。接到投诉后,五角场街道迅速反应,深入了解情况,着手处置该事。

国济路16弄小区于1986年由五角场供销社与上海市供销社共同出资建造,小区共三栋楼,50户人家,当时一同建造的还有楼栋前的一处公建配套用房,用作居民公共服务。

随着小区的老化与小区内老年人的增多,加装电梯成为了多数居民的心愿。去年9月,小区内的1号楼和3号楼经过居民意见征询确定了加装电梯项目。之后,3号楼很快动工开建,但1号楼的加梯工程却因受到配套用房的影响而陷入了停滞。

配套用房距离1号楼不到五米,由于加装电梯会占用一部分通道,这样一来,电梯到配套用房的距离就不符合小区消防通道的宽度要求。无法通过消防验收,加梯工程就难以推进。

加梯无法推进,居民自然是十分着急。了解到这一情况后,五角场街道立即行动起来,通过调阅资料了解到,虽然当时是作为配套用房而建造的,但按照当前的法律规定,该处房屋因缺乏相关的审批手续而被认定为“违建”。对此,街道立即启动了相应的查处手续,计划对该处房屋进行拆除。

违建势必要拆,但街道工作人员在走访中了解到,2号、3号楼居民有保留的需求,他们有着将剩余配套房改建成小区老年活动室的想法。因此,如何做到在拆的过程中既解决1号楼加装电梯的矛盾,又兼顾小区多数居民的实际生活诉求成为了工作的难点。

国济路16弄是一个微型小区,配套设施不够完善,物业管理水平也有待提升。根据小区的具体情况,充分平衡居民的相关诉求,街道认为,在拆除这处“违建”的过程中,不能只是通过简单粗暴的技术判断,而是要出于价值判断。

五角场街道协同居委会先后召开过几次沟通会,与小区居民面对面,进一步梳理他们的真实诉求,并在与街道综合行政执法队沟通后,形成了一个最终房屋拆除方案:将存在安全隐患的房屋拆除;将垃圾厢房的面积缩小,由大变小仍不影响其功能使用;将剩余的公建配套房改建成小区老年活动室。

据了解,目前拆除工作已全部完成,接下来,街道将对未拆除房屋做进一步的安全检测,并对其外立面进行粉刷修复,让小区居民住得更加安心与舒心。与此同时,1号楼的加装电梯工程也将重新启动并推进,尽早地让小区居民圆上加梯梦。

来源:新闻晨报 作者:于梦阳

【来源:新闻晨报】

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