据路透社报道,两位消息人士称,在政府的压力下,中国房地产公司佳兆业集团控股有限公司正在紧锣密鼓地工作,以拿出一个可行的计划来偿付理财产品投资者。

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其中一位消息人士称,这家资金紧张的开发商的董事长郭英成,已同意公司总部所在地深圳政府提出的要求,在1月底前提供一份偿付其理财产品投资者的方案。

消息人士补充说,如果公司不这么做,他们认为可能的后果将包括深圳政府扣押佳兆业的一些资产并逐步接管该公司。

佳兆业的窘境凸显了政府是如何推动房地产开发商优先履行国内债务义务的。这可能会给房地产行业带来更多压力,他们刚刚经受监管部门引发的流动性紧缩的打击,近几个月来,一些开发商未能支付离岸债券,从而吓坏了金融市场。

上个月,佳兆业一笔4亿美元的债券违约,并开始重组120亿美元的离岸债务。在房地产行业中,佳兆业是继陷入困境的中国恒大集团之后持有离岸债务最多的公司。

总体而言,截至去年6月底,公司披露的债务义务为1238亿元人民币,但尚不清楚佳兆业的理财产品债务是否都包括在这一总额中。

在其在岸债务中,理财产品是政府特别关注的一个问题。

11月初,佳兆业首次证实,错过了一些理财产品的付款时间,并告诉投资者,当时有127.9亿元人民币的本金和利息未偿付。

消息人士称,郭英成正在积极与公司的一些境外债券持有人接触,旨在从他们那里获得新的贷款,以偿付理财产品投资者的资金。

据路透社12月报道,一个持有55亿美元佳兆业离岸票据的佳兆业债券持有人集团提出了一些方案,包括向佳兆业提供约20亿美元的新融资。

11月初,当愤怒的理财产品投资者冲进佳兆业在深圳的财务部门办公室时,公司表示将加快资产销售以筹集资金。

佳兆业计划在2022年底前出售其在深圳的18项资产,主要是零售和商业地产,消息人士告诉路透社,这些资产总价值为818亿元人民币。

佳兆业、恒大和其他负债累累的中国房地产公司的命运已经如乌云般地笼罩了金融市场,投资者担心该行业的困境可能对中国经济造成严重损害。政府多次试图向投资者保证,该行业的问题可以得到控制。

恒大是债务危机的中心,正在努力偿还超过3000亿美元的债务,在上周末与债券持有人的会议上,恒大正在寻求将在岸债券的赎回和票据支付推迟六个月。

(今日汇率参考:1美元=6.38人民币)