近期有观众反映宿迁泗洪半岛花园小区的别墅区内存在大量违法建设现象甚至有人花十几万元买来石料把小区河道填起来围进自家院子

虽然他们多次向执法部门反映此事可违建并未被拆除

新业主想装修

发现邻居违建影响严重

泗洪县半岛花园别墅区18幢业主姚女士说，这栋房子她刚买不久，一直处于毛坯状态，近期正在进行装修准备工作。

可调查了解后她发现，对门21栋业主存在违法建设围墙、把公共河道填起来围进自家院子等行为，给她家的后续装修入住带来不便。

“他们家这里以前是没有院子的，从他家墙根到院子将近有70米是后垫起来的，花了10万元买的大石头后垫起来的，把公共资源的河垫起来了。沿着墙边是一个人行道，这边全部是后垫起来的，正大门是在这里，结果他的大门把我的大门已经堵起来了，我没有大门了。”

在小区规划图上，21栋的西南侧围墙应该是紧贴小区的内部河道，沿着河道只有一条狭窄的人行通道。

从现场情况来看，河道确实有部分被垫了起来，房主在此基础上硬化了地面、围起了院子，现场施工尚未结束。

不仅如此，姚女士还说，这户人家还在原来一层车库的基础上建了二层楼，和房屋主体结构连成一体，同样属于违法建设。

“这边以前跟这个是一样的，结果他把车库扒掉，全部改成两层小楼，反映过了没用，无论是城管还是开发商都来过，结果也不了了之，反正就看着他们建起来了。”

违建业主:确实有违建

但是要拆大家一起拆

对于垫河道、圈院子，甚至把小车库建成二层楼的行为，21幢业主都不否认，并且表示其他邻居也都类似做法。

“他们把四圈都拆掉围起来盖了，都能盖我们还不盖吗，自己买别墅也想宽敞一点。”至于为什么把水面也填上，该业主称：“这边有个湾，里面有小坑，如果不垫起来，我们孙子六七岁、七八岁的，掉水坑里怎么办？”

根据这位业主的说法记者走访发现，他家周围有三四栋别墅正在装修施工阶段，也存在把小车库建成二层楼等扩建现象。

这位业主表示，已经装修入住的业主中，把绿化带和公共道路围进自家院子的情况也有。

“这条路是一条整路，他们说这是一条人行道，只有一米地方的人行道，结果他拉院子拉起来了不让我们走，当时我们家装修的时候，他家把车子停在这里 不让我们进料子。”

城管部门：违建已经认定

正在走执法程序

在一个有物业公司管理的现代化小区里，业主们如此规模地违法建设，小区物业公司为何制止不了呢？

物业公司负责人表示，半岛花园别墅区尚未从开发商处移交给物业公司，他们管不了违建行为。

“别墅区物业还没交给我们管呢，我们还没收费，现在就是计划收费让我们管，违章我们都拍了照片，该反映的都向有关部门报了。”

当地城管部门表示，从2020年5月份开始，他们就陆续接到半岛花园别墅区存在大量违建的举报，向相关业主发了停工通知书，并且请当地自然资源和规划部门对相关违建都进行了认定。

在调查期间，大部分业主都暂停了违建施工，但个别业主仍然多次偷偷施工，城管部门也进行了多次拆除，但拆除的速度根本赶不上偷建的速度。

对于小区已经建成的违建以及业主侵占公共空间的行为，目前他们正在走执法程序。

王鑫 宿迁市泗洪县城管局法制中队中队长

下达完停工通知书，他们又陆陆续续后建了，我们也都拆掉了，我们都有执法照片之类的。已经建成的违建现在要先谈话，因为好多房子已经被改得面目全非，之前也找过测绘公司来测绘，详细的数据也已经拿到了。针对违建走，下一步程序是下处罚告知书，然后下达处罚决定书，处罚决定书之后给他们留6个月的诉讼期限，如果既不诉讼也不拆除的话，后面可能实施强制拆除程序。

希望城管部门和物业

真正负起责任来

把小区的违建现象管控住

还业主一个风清气正的安居环境

对于此事

我们将持续保持关注！

来源：苏公共·新闻频道江苏广电融媒体新闻中心记者/周会峰 韦少华