原标题：贷款审批延误，买家承担责任？上海女子没了房并赔偿497万元
2020年5月，在上海居住的伍亭颖计划花1550万元的总价，在黄浦区购买一套180.09平方米商业用房。没想到，在首付745万元之后，因银行贷款审批延误，无法按照合同规定时间付尾款的伍亭颖，被卖方告上法庭。法院最终判决伍亭颖败诉，她不仅要退出房子，还要支付违约金、房屋整修费等总计497.32万元，
据裁判文书网，本案中当事人伍亭颖先后两次支付均逾期，2020年5月30日，伍亭颖与范俊等签订补充条款，约定房屋总价款为1550万元，卖方提前交房，伍亭颖应在2020年6月30日前完成首付745万元。
然而，伍亭颖未能如期补足首付余下的245万元，双方不得不在7月2日再次签订补充条款，约定了惩罚条款。后续伍亭颖于7月13日缴清可逾期付款的利息，完成45万元的首付，没想到，后续银行审批延误再次逾期。
2020年10月29日，当事人贷款审批成功，要求继续履行合同，但卖方不愿出售，并将伍亭颖告上法庭，
法院于2021年6月25日做出一审判决，判令房屋转让协议解除，必须在判决生效10日内搬离房屋，逾期将按照1000元/天追加支付房屋占有使用费，并且伍亭颖赔偿违约金300万元、房屋整修费180万元，承担案件受理费4.6万元。
一审后双方都进行上诉，二审法院维持原判，伍亭颖承担案件受理费2.72万元。
（作者：21视频 编辑：林典驰）
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责任编辑：尹悦
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