自浦东新区开发开放以来，上海在经济地理上的发展走向就是向东、向海洋、向国际市场。从陆家嘴金融城到张江科学城，再到临港新片区高科产业阵地，上海一路向东，铺就2035卓越的全球城市的坚实底盘。
上海的未来看临港，而在临港，103片区成为发展头部区域。去年，随着103片区核心世界顶尖科学家社区的规划落地，这里再度赢得外界的畅想和展望，一座面向全球的科创之城也随之浮出水面，一切都在宣告，这里或许藏着上海生活的未来。
向海向全球，临港新片区引领未来
上海“十四五规划”空间格局的重点之一是“东西两翼”，向西，为了与长三角西部省市有更多的合作与沟通，成为国内经济领头羊。但为了建成卓越的全球城市，上海更要向东，以广阔的胸襟和蓬勃的生命力拥抱全世界，参与国际经济竞争。（来源于上海市“十四五”规划和二〇三五年远景目标）
从深圳湾到滴水湖畔，传承1号品质
临港新片区的建设，使得上海从江河时代真正迈向滨海时代，也让鹏瑞集团超然的战略视野和节奏感有了坚实的落脚点。从深圳湾到上海临港，鹏瑞谋篇布局，择址两大世界级滨海都市，传递了其创造品质生活方式的同时，亦致力于与城市的同频共进。
作为一家多元的综合型企业，鹏瑞集团始终以“搭建发展平台、创造客户价值、提升城市品位、引领美好生活”为企业使命，其打磨的每一件作品，都熠熠生辉。而历经十年打造的深圳湾1号，便是鹏瑞集团企业品牌理念的最佳注解。
或许深圳湾1号这样的传世作品很难再造，但这份十年磨一剑的功力，以及那份信仰和品质，正被鹏瑞传承于滴水湖畔临港顶尖科学家社区，复刻在鹏瑞·云璟湾身上。鹏瑞集团秉持追求品质的基因，用科技用匠心打造系统化的产品体系。
科技为王，打造绿建三星标准+超低能耗建筑
面向未来、创新务实，一直是鹏瑞集团的产品观，在深圳湾1号上，它曾表现为“一纸规划方案，38次推倒重来，设计花费约3.5亿元”的执着，或是“为业主提供直升机出行服务”的想象力，那鹏瑞·云璟湾又将如果探索住宅的未来发展方向？
从国家战略上来讲，政府明确指出高度重视“碳达峰、碳中和”；从城市建设上来讲，发展超低能耗建筑等新技术的绿色建筑已成为未来的方向，也是健康人居不可或缺的要素。鹏瑞·云璟湾为临港首批符合“绿建三星+超低能耗”标准的建筑，凭借7大核心技术以及6大核心优势倾心打造而成，不仅提升居住的舒适度，更在健康、安全、环保等方便做到了更好的融合。
这远不是它的全部，你所能想到的关于人居的所有美好。鹏瑞·云璟湾都尽力呈现。
鹏瑞·云璟湾以永续的科学精神为牵引，围绕探索、极致、信念、浪漫四大科学关键词，创新性打造半岛国际社区，呈现国际的未来生活范式，多达15个交互场景，涵盖了滨水休闲、自然乐园和大量功能空间。
上海的未来看临港，而在临港，103片区成为发展头部区域。去年，随着103片区核心世界顶尖科学家社区的规划落地，这里再度赢得外界的畅想和展望，一座面向全球的科创之城也随之浮出水面，一切都在宣告，这里或许藏着上海生活的未来。
向海向全球，临港新片区引领未来
上海“十四五规划”空间格局的重点之一是“东西两翼”，向西，为了与长三角西部省市有更多的合作与沟通，成为国内经济领头羊。但为了建成卓越的全球城市，上海更要向东，以广阔的胸襟和蓬勃的生命力拥抱全世界，参与国际经济竞争。（来源于上海市“十四五”规划和二〇三五年远景目标）
上海“两翼齐飞”示意图
所以，从陆家嘴金融城一直前往东南，无数高新产业沿途密布，上海的城市经济发展重心进一步东移，以无可比拟的气势与速度磅礴展开，最后则定格于东海之畔，一个磅礴大气的新板块——临港新片区，这里正跳动着整座城市最强的发展音符，已然成为改革开放的新标杆。临港新片区实景图
而在整个临港新片区中，103片区（国际创新协同区）成为重点开发区域和产业承载地。在“科技创新领头羊”、“产城融合的试验田”、“未来城市的培养皿”、“国际竞争的扩音器”等超高规格的顶层设计之下，103片区定位之高、规划之强毋庸多言。作为由世界顶尖科学家社区、科创总部湾、临港科技城三大板块组成的国际创新协同区，103片区主打科创研发配套和国际化、定制化的高端生活服务配套，目前已全面启动，城市界面亟待焕然一新。（来源于临港新片区滴水湖核心片区单元规划）103国际创新协同区总体规划图
无数个人的梦想将在这里交织、冲撞，汇入这个价值轰鸣增长之地。嗅觉敏锐的开发者，自然不会对正处于风口的103片区视而不见，大牌房企正蜂拥而来，其中，开发了深圳湾1号的高端住宅专家——鹏瑞集团引起了外界的强烈关注。鹏瑞首入上海，即选址于此打造了品质住区鹏瑞·云璟湾。鹏瑞·云璟湾示意图
鹏瑞·云璟湾身处的103片区中的世界顶尖科学家社区，被定位为“世界级的新时代重大前沿科学策源地”，以“领先未来20年的科技战略力量，储备未来50年的科学资源”为战略使命，将与上海临港新片区战略同频共振，全面助力上海打造全球科创中心。同时亦是临港罕见的专为科研精英人士打造的居住社区，在生活配套上以前瞻视野打造国际标准，规划设计了科学河谷、莫比乌斯公园、科学大道等一系列公共空间，提供商业、体育、艺术、文化、国际教育、5G智能社区等全面的城市基础设施服务。（来源于顶尖科学家社区控制性详细规划）顶尖科学家社区部分配套空间示意图
在《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》中，明确提到将构建15分钟社区生活圈。这意味着鹏瑞·云璟湾周边将被丰富多元的生活资源所包围，顶尖科学家论坛永久会址已封顶，预计今年10月投入运营，除了会议功能，里面还有酒店、剧场、图书馆；莫比乌斯公园、46万方海港中心商业旗舰将陆续建成；规划了9块教育用地，包括了幼儿园、小学、初中以及国际学校，全年级覆盖；而无数科学人才和科创精英，也将伴随着跨国公司研发中心、高技术企业、研究机构、创新型企业总部的落地接踵而来。15分钟生活圈示意图
以世界顶尖科学家社区为主战场，集商业、科创、生态、居住于一体，植入上海未来美好生活理念的灵魂思想，上海一路向东的发展格局到了此时此地，正堪高潮。从深圳湾到滴水湖畔，传承1号品质
临港新片区的建设，使得上海从江河时代真正迈向滨海时代，也让鹏瑞集团超然的战略视野和节奏感有了坚实的落脚点。从深圳湾到上海临港，鹏瑞谋篇布局，择址两大世界级滨海都市，传递了其创造品质生活方式的同时，亦致力于与城市的同频共进。
作为一家多元的综合型企业，鹏瑞集团始终以“搭建发展平台、创造客户价值、提升城市品位、引领美好生活”为企业使命，其打磨的每一件作品，都熠熠生辉。而历经十年打造的深圳湾1号，便是鹏瑞集团企业品牌理念的最佳注解。
深圳湾1号实景图
正如奢侈品界无人不知爱马仕，在高端住宅领域，鹏瑞深圳湾1号永远是那个被业界津津乐道的标杆所在。这个位于深圳湾畔、毗邻深圳大小南山、隔海遥望香港的城市地标综合体项目，融合了顶级公寓、总部办公、莱佛士酒店、深湾会及高定商业中心于一体，是这座城市乃至世界级大湾区的标杆作品。或许深圳湾1号这样的传世作品很难再造，但这份十年磨一剑的功力，以及那份信仰和品质，正被鹏瑞传承于滴水湖畔临港顶尖科学家社区，复刻在鹏瑞·云璟湾身上。鹏瑞集团秉持追求品质的基因，用科技用匠心打造系统化的产品体系。
鹏瑞·云璟湾示意图
更为值得一提的是，鹏瑞的企业基因与临港、与顶科社区有着天然的契合度。“用科学的精神来做地产”，是鹏瑞的理念，并一直以科研精神、创新的追求和信念赋能城市建筑与美好。这也成为了鹏瑞产品的极佳注脚。科技为王，打造绿建三星标准+超低能耗建筑
面向未来、创新务实，一直是鹏瑞集团的产品观，在深圳湾1号上，它曾表现为“一纸规划方案，38次推倒重来，设计花费约3.5亿元”的执着，或是“为业主提供直升机出行服务”的想象力，那鹏瑞·云璟湾又将如果探索住宅的未来发展方向？
从国家战略上来讲，政府明确指出高度重视“碳达峰、碳中和”；从城市建设上来讲，发展超低能耗建筑等新技术的绿色建筑已成为未来的方向，也是健康人居不可或缺的要素。鹏瑞·云璟湾为临港首批符合“绿建三星+超低能耗”标准的建筑，凭借7大核心技术以及6大核心优势倾心打造而成，不仅提升居住的舒适度，更在健康、安全、环保等方便做到了更好的融合。
这远不是它的全部，你所能想到的关于人居的所有美好。鹏瑞·云璟湾都尽力呈现。
鹏瑞·云璟湾以永续的科学精神为牵引，围绕探索、极致、信念、浪漫四大科学关键词，创新性打造半岛国际社区，呈现国际的未来生活范式，多达15个交互场景，涵盖了滨水休闲、自然乐园和大量功能空间。
“三链、两园、十五场景”示意图
在社区智能化方面，鹏瑞·云璟湾也有自己的独到之处，为业主量身定制的智美环境、智慧安防、便捷生活、无感通行、灯光美学五大维度，从硬件设施到软性服务，这房子的熨贴舒适，让生活在这里的每一寸光阴，都异常美好。智慧社区示意图
项目面积段为89-145平方米，首推89-120平方米的3-4房，即将入市，其硬核品质受到置业者强烈关注，正在火热验资中。项目的全生命周期户型设计兼具舒适性和实用性，每个户型都可圈可点，充分体现了鹏瑞强调产品与客户之间血脉般联系的思维。如89平方米户型设置1.5个卫生间，既充分利用空间，又将实用性发挥到极致；99平方米户型不仅三房朝南，并着力打造配置衣帽间，独立主卫的套房主卧；120平方米户型采用市面罕见的大面宽 4开间朝南设计，让业主充分感受阳光。户型图
另外，项目精装交付，尤其深刻洞察客户所需，在精装细节处注重科技智能，提供领先的智慧化居住场景，如科学化设计、高阶化质感、智能化系统、安全化关怀、人性化考量等，从收纳设计到材质选用，从智能安全系统到厨卫解决方案，将源自“1号精神”的品质生活营造进行到底。鹏瑞·云璟湾部分精装示意图
目前，鹏瑞·云璟湾示范区已经开放，89-120平方米户型即将入市，现火热验资中。这场上海向东的宏大叙事刚刚拉开序幕，居住在此，绑定它汹涌的发展红利、感受它至美的生活方式，正是当下市场每个人寻找的那个机会。