![余伟文:部分银行已上调新造按揭贷款利率锁息上限,未来或会进一步上调存贷息率。(李臻升摄)](https://newsstatic.rthk.hk/images/mfile_1659700_1_L_20220728094044.jpg)
美国联储局再次加息0.75厘,联邦基金利率目标区间上调到2.25至2.5厘,符合市场预期,并将按计划在9月加快缩表,每月缩减规模增至950亿美元。
香港金管局总裁余伟文表示,美国自3月起已经4次上调利率,累计加息2.25厘,而联储局表明不再提供一贯的清晰利率前瞻指引,未来的加息步伐有较大不确定性。但他强调,美国进入加息周期不会对本港金融稳定有影响,目前货币及金融市场稳定运作,联系汇率制度保持坚稳。
余伟文说,港元隔夜及1个月拆息,与美息的差距较大,但近月已慢慢上升。他预计,随著美息上升,港元拆息升势将会持续,甚至加快,但速度视乎本地资金供求,提醒市民要对港元拆息上升有所准备。
他强调,银行会因应自己的资金成本,决定调整息率的时机幅度,部分银行已上调新造按揭贷款利率锁息上限,未来或会进一步上调存贷息率。
被问到进一步加息对楼市的影响,余伟文指,除了利率之外,土地房屋供求、经济环境、疫情及劳工市场都会影响楼市走向,提醒市民作出置业或按揭决定时,需要小心利率风险,因为按揭是长达20至30年的决定,涵盖多个利率周期。
香港金管局总裁余伟文表示,美国自3月起已经4次上调利率,累计加息2.25厘,而联储局表明不再提供一贯的清晰利率前瞻指引,未来的加息步伐有较大不确定性。但他强调,美国进入加息周期不会对本港金融稳定有影响,目前货币及金融市场稳定运作,联系汇率制度保持坚稳。
余伟文说,港元隔夜及1个月拆息,与美息的差距较大,但近月已慢慢上升。他预计,随著美息上升,港元拆息升势将会持续,甚至加快,但速度视乎本地资金供求,提醒市民要对港元拆息上升有所准备。
他强调,银行会因应自己的资金成本,决定调整息率的时机幅度,部分银行已上调新造按揭贷款利率锁息上限,未来或会进一步上调存贷息率。
被问到进一步加息对楼市的影响,余伟文指,除了利率之外,土地房屋供求、经济环境、疫情及劳工市场都会影响楼市走向,提醒市民作出置业或按揭决定时,需要小心利率风险,因为按揭是长达20至30年的决定,涵盖多个利率周期。