会计师事务所罗兵咸永道中国内地金融业合伙人杨尚圆表示,中央去年实施内房融资「三条红线」措施后,部分房企的境外债出现违约情况,继而影响买家入市信心,最终令更多无法从融资渠道获取经济补足的房企,因为卖楼收入下跌而陆续出现债务违约。
她指,中央和地方政府近期不断推出宽松政策,包括调低首付按揭比例,相信内地银行与房地产行业相关的不良率长远会逐步改善。
不过,她提到,部分内地房地产企业短期内仍要解决重组问题,加上地方政府近期针对楼市实施的鼓励政策,需要时间挽回市场信心,预测内地银行与房地产行业相关的不良率短期内保持较高水平。
她指,中央和地方政府近期不断推出宽松政策,包括调低首付按揭比例,相信内地银行与房地产行业相关的不良率长远会逐步改善。
不过,她提到,部分内地房地产企业短期内仍要解决重组问题,加上地方政府近期针对楼市实施的鼓励政策,需要时间挽回市场信心,预测内地银行与房地产行业相关的不良率短期内保持较高水平。