第一财经 - 正在 ( ) • 2022-11-30 08:18
【中国银河：未来1个季度，房地产贷款利率下降仍然是可以期待的选项】 中国银河证券最新研报指出，房地产需求侧的非线性下行是疫情封控、居民收入下降、商品房价...
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【中国银河：未来1个季度，房地产贷款利率下降仍然是可以期待的选项】 中国银河证券最新研报指出，房地产需求侧的非线性下行是疫情封控、居民收入下降、商品房价格下跌、行业严厉监管与经济下行的综合影响。2009年和2016年的房地产行业好转均是居民加杠杆实现，现阶段政策的利好仍然不足以启动居民杠杆。房地产价格的快速走低会带来房地产开发商资产负债表大幅失衡、银行系统的混乱继而带来系统性金融风险，短时间实现代价较大。未来1个季度，房地产贷款利率下降仍然是可以期待的选项，即长端LPR利率可能继续下行。