目前简约公屋最大选址位于近元朗锦锈花园一幅接近9公顷的土地，现时仍是一块大草地，用地本来被划为康乐及住宅用途，城规会早在十月底张贴了告示，会修改土地用途。

旁边的攸壆路是一条单程路，及附近有一条单车径，但公共交通就欠奉，附近居民出入除了自行驾车，主要就靠锦锈花园的接驳巴士。

其余三幅用地分别位于屯门欣宝路、青麟路及上水莲塘尾粉锦公路。有团体认为选址偏远，对㓥房户的吸引力不大。

全港关注㓥房平台成员赖建国：「对很多街坊来说，位置其实都重要，为甚么很多街坊即使面对昂贵(租金)和恶劣环境下，仍然在市区及相对方便的地方居住，到最后原因都是因为工作，还有小朋友读书，对他们居住㓥房的街坊一个重要的考虑因素。」

三万个简约公屋单位项目设计和建筑工程估计费用约268亿元，平均每个单位成本要89.3万元，比年初房委会公布每个正式公屋单位约65万元的成本更高。

有立法会议员也关注这问题。

立法会议员(九龙西)郑泳舜：「包括我自己都会担心价钱会否太昂贵，政府都应该详细向市民解释当中的原因，当然他们都可能初步跟我们说，始终起简约公屋都牵涉到兴建地基，亦都不只兴建一个单位这样简单，都需要有部分的社区配套，可能要路面的扩阔等。」

他指会在下星期立法会房屋事务委员会会议，向政府提出关注。

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