为加强大楼防灾，新北市今年开始，要求8楼以上未达16楼的集合住宅，今年3月底以前必须公安申报，没报最高罚30万元。房市达人颜博志表示，此一政策立意良善，不过新北很多社区没有管委会，剩下十几天，现在慌成一团，政策上路恐民怨四起。

他表示，他最近就接到很多社区求助，有住户怕被罚，希望赶快召开区分所有权人会议成立管委会以便申报，可是有些屋主不住在社区，房子空著或是出租，根本找不到人，有些则是屋主人在国外，无法取得联络。区权会无法召开，就无法成立管委会。

也有些社区虽然住户都找得到，但有些人认为成立管委会很麻烦，也没人想当主委，管委会难以成立。

颜博志表示，新北市辖内很多6楼以上建物，并没有成立管委会，最常见的就是一层两户，七、八层楼华厦的那种，住户在接到相关通知后，有些置之不理，有些则是惶惶不安。

而且不仅没有管委会的社区如此，颜博志表示， 有管委会的社区，很多公安、消防规定没照政府规定走，现在大楼主委也都很头大。特别是那种只有10几户的华厦社区，由于社区经费有限，很多事情得过且过，如今申报大限在即，不知如何是好。

颜博志表示，除了公安申报，6楼以上集合住宅，今年9月底以前也要消防申报，没报最高可罚5万元，至于罚款对象，有管委会就罚管委会，没有管委会则是处罚社区所有区分所有权人，一旦正式上路，很多人接到罚款，恐会跳脚。

他表示，高雄城中城大火让各地方政府重视社区消防公安问题，新北要求社区公安、消防申报立意良善，但欠缺辅导机制，政策上路预料会一阵混乱，相关单位应多注意。