老旧社区更新攸关城市风貌与发展，但新竹市旧城区私人社区整合都更案件成功率低。新竹市政府今年向台北市政府请益后，于今天宣布今年（112年）下半年启动都更2.0计划，首波针对全市老旧国宅进行宣导，将以三阶段协助私人推动社区都更，比例符合75%意愿门槛即可向市府申请协助辅导，后续以利都市更新推展。

竹市府指出，高虹安市长上任后关心旧城区都市更新，并列为施政重点计划之一；如孟竹社区前身为孟竹国宅，原为新竹县政府1984年兴建竹市第一件预铸工法的600户国民住宅。但屋龄近40年外墙斑驳管线设施老旧，部分住户及主委陆续表达希望透过都市更新改善环境，高虹安已责成都发处拟定都更2.0计划，透过公办都更加速进行。

都发处长翁义芳说明，竹市都更2.0计划是针对全市老旧社区，以三阶段协助私人推动社区都更，相较于都更条例的90%同意门槛，市府针对具有意愿度集中，比例符合75%意愿门槛即可向市府申请协助，因年度资源有限，预计今年完成辅导团进驻5件。

翁义芳说明，第一阶段社区意愿书达75%时，先有辅导团队进驻；第二阶段社区意愿书达90%时，协助评估更新方案、财务试算及模拟选配；第三阶段社区同意书达90%时，由市府协助招商实施者办理都更。市府也预计下半年再次启动都市更新辅导团计划，提供社区住户必要的法规咨询、教育辅导等资源管道，协助社区加速整合。

翁义芳也提到，民间社区自办都更往往因私权间考量面向不同整合不易，市府透过降低意愿门槛，针对整合意愿度差临门一脚的社区，助一臂之力，希望进而提高都更效率。

孟竹社区是指标的老旧社区，面积约9545坪，位于建功一路西侧、光复路二段东侧、建新路北侧、赤土崎一街南侧所围街廓范围内，区段完整、周边学区及商圈热闹，惟社区屋龄届40年，外墙斑驳管线设施老旧。2012年迄今，市府陆续启动辅导团及透过行动教室或说明会超过9场以上，但碍于社区住户同意比例偏低，一直无法顺利推展。

市府都发处指出，高虹安市长上任后，已由都发处于今年2月10日、3月25日以及4月14日积极与社区说明，并向台北市府请益办理公办都市更新经验，进而拟定都更2.0计划。

孟竹国宅管委会主委昨晚邀请市府进行都更计划2.0政策说明，期望透过公办都市更新说明，提高社区参与意愿，加速社区都更重建，同时引进公共福利设施资源，整体改善社区生活环境。议员宋品莹也到场，关心社区居民声音及了解市府都更2.0计划。