金管会公布最新国银不动产放款统计，其中，由于政府打炒房，加上整体物价及建材价格上扬，使国银土建融年增率在2月仅4.11%，创近三年多来新低水准；另一方面，房贷余额在2月则有10兆0867亿，且受惠于财部新青安贷款、公教住宅贷款，及传统农历春节前交屋潮助攻，反而2月年增率8%，为2022年10月以来最高水准。

金管会统计，土建融放款余额在2月达3兆6511亿，年增率4.11%，不仅低于1月年增率4.31%，且相较于110年1月的16.77%，是近3年多来的最低点，银行局副局长林志吉说明，主要和政府推动健全房市政策，物价上涨及建材上涨因素，使建商推案保守有关。

至于国银在银行法第72之2的不动产占比分布，金管会统计到2月底止，36家国银不包括土银及输银，平均数为26.52% ，月降幅0.23个百分点，其中不动产放款共14.24兆，存款有53.7兆元。

若就个别银行来看，今年2月超过29%以上有1家银行，29%至28%有2家，27%至28%有6家，因此，在27%以上的共9家，可说是110年12月以来最少，包括110年12月为18家，111年1月27%以上是19家，111年2、3月均为 18家。林志吉对此表示，比重的减少，亦和存款回笼效果有关，使分母扩大；至于星展银行的不动产放款占比，由于合并花旗银行消金业务的关系，因此，金管会给予二年为期，让星展银行因为合并花旗消金业务而膨胀的不动产占总存款比重降至30%以下，不过银行局统计显示，1月的占比还在30%以上，但到了2月时已调至30%以下了，分子减少和分母增加，都是原因，使得星展银行提前达标。