不是「愚人节」开玩笑，法务部行政执行署宜兰分署4月1日在基隆办拍卖会，标的是面积仅2.7坪建物，底价100万元。这间「迷你房」与相邻的迷你房打通，现况疑由邻近宫庙在使用。本案拍定不点交，买受人须与使用人协调后续使用事宜，宜兰分署提醒买家出手前列入考虑。

宜兰分署今天表示，4月1日上午11点将将在基隆办公室（基隆市东信路169号）举办拍卖会，其中位在基隆市公园街319号2楼之32的建物，面积仅2.7坪，是宜兰分署法拍史上面积最小建物。

据了解，现有屋主10多年前买下这间迷你房，并与隔壁的迷你房打通，打算出租收取租金，但一直无法如愿。这间建物每年地价税近3000元，房屋税500到800元间，屋主累计超过10年未缴，欠税4万多元。

据了解，这间房子走到法拍阶段，屋主并不抗拒，疑因无法脱手，又难出租，希望能拍卖出去，扺缴税款后，还能拿回一笔现金。

法拍市场标的少见面积仅2.7坪的建物，宜兰分署拍卖迷你房的消息传出后成为话题，不少民众打电话洽询相关资讯，并问书记官如果买下来来，能做什么用？

宜兰分署表示，这间2.7坪的迷你房建物座落在4笔土地上，买家除了能拥有建物产权，也能买下4笔土地各持分1万分之83。因为是「拍定后不点交」案件，标的建物目前与隔壁建物打通，又有「西秦王爷使用中」，民众买受后，必须自行与使用人、隔壁邻居协调后续使用事宜，出手前要多加考虑。