（中央社记者张瑷台北1日电）财政部国产署今天公告今年第2批国有地招标设定地上权标的，7宗合计面积2.42公顷，权利金底价共新台币17亿2833万余元，将于5月20日开标；其中包含邻近西门商圈的北市中正区商业区土地，权利金底价超过9.5亿元，为本次底价最高者。

国产署今天发布新闻稿表示，本批招标标的分布为台中市3宗，台北市、新北市、高雄市、澎湖县各1宗，地上权存续期间皆为70年，地租年息率3.5%。

国产署指出，这批次首次列标者，包含2宗台中市住宅区土地，南屯区标的位于第13期市地重划区，临三民西路及文心南路，属新兴发展地区，权利金底价8616万6845元，面积约355坪；另1宗位于梧栖地区，邻近土地已陆续标脱，标的条件也相当优质，权利金底价7670万9025元，面积约1384坪。

针对其余5宗曾列标的土地，国产署表示，澎湖马公市商业区土地，曾于民国103、104年2次列标，目前周边商业发展兴盛，经协调澎湖县政府将县有土地并同列标，坵块更为方整，有利得标人规划，另因属商业区土地且并县有地招标，因此投标须知特别载明不允许作住宅使用。

同时，国产署释出标的包含台北市中正区商业区土地，邻近西门商圈、距离捷运西门站约300公尺，属市区稀有精华土地，面积311坪，权利金底价约9亿5590万元，为本次底价最高者。

此外，其余标的包括新北市土城区住宅区土地，附近已完工的新建案林立；台中市北屯区住宅区土地位于新都自办市地重划区，生活机能良好；高雄市旗津区乙种工业区土地，面积近2700坪，邻近旗津医院；上述5宗标的经国产署检讨招标条件重新推出，希望可获得市场青睐。

国产署表示，为兼顾活化国有土地及国家住宅政策，自111年起符合位于都市计划住宅区、面临10公尺以上计划道路，基地形状方整且面积0.15公顷以上标的，均先征询中央及地方住宅主管机关确认有无社会住宅用地需求，经评估无需求者，续由国产署办理活化利用。

国产署指出，所谓「招标设定地上权」，是国家保有土地所有权、提供使用权给民间的活化国有土地方式，在国人有土斯有财观念之下，其市场流动性与所有权市场有明显区隔。（编辑：杨凯翔）1130401