（中央社记者赖言曦台北1日电）据六大都会区地政局公布的3月买卖移转栋数，合计达2万3409栋，月增58.3%，年增12.2%。专家分析，房市回归供需基本面，民众看屋、购屋态度转趋积极，加上新青安房贷助攻，使房市交易热络。

综观六都3月买卖移转栋数，台北市3042栋、月增78.1%、年增34.9%；新北市5671栋、月增55.8%、年增2.4%；桃园市3970栋、月增45.2%、年增16.9%；台中市3993栋、月增44.5%、年减1.3%；台南市2894栋、月增94.0%、年增32.7%；高雄市3839栋、月增56.9%、年增11.5%。

进一步观察今年第1季六都整体交易量合计为6万3226栋，年增28.3%，创2012年来次高，仅逊于2022年，显示市场买气火热。

永庆房屋研展中心副理陈金萍认为，当前房市回归供需基本面，民众看屋、购屋态度转趋积极，且在新青安优惠房贷助攻下，房市延续去年底热络买气，交易明显反弹回升。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，目前整体房市呈价量齐扬，主因为台股登上2万点、新青安优惠房贷及通膨预期带动，整体房市房价仍居高不下，预料移转栋数年增的情况，到下半年才会趋缓。（编辑：黄国伦、杨凯翔）1130401