老屋重建议题因地震再受到关注。都市更新网统计，危老重建政策实施6年，截至今年二月，全国核准3509件危老案，其中台中市689件，超越新北市，位居六都第二。台中危老首案为中区「东海戏院」华丽转身为「鼎泰中城」22层社区住宅大楼，老台中约会胜地西区「金哥德餐厅」也是危老案，改建为「柳川．知遇」11层住宅大楼，为台中带来崭新的城市风貌。

台中市屋龄逾30年老宅逾49万户、占近4成。台中市都发局说明，为了加速审查效率，都发局采简化审查程序及联合审查机制。

住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，近年政府积极鼓励民众申请危老、都更，危老因有容积奖励落日条款，产权单纯的老屋申请积极。台中市近年各大重划区发展饱和，且地价高居不下，对建商而言，若有同样开发成本，倒不如以市中心为发展重心，且近年市区内幼稚园、老饭店等业主亟思改变，因此吸引不少知名建商大举进入危老市场。

住商机构中区协理赖万表示，台中近年因为房价飙涨，地价也随之水涨船高，让建商愿意思考危老或都更的可能，特别是危老，受惠于早年许多老旧建物都是单一地主，在制度下成为最受惠的一群，自然件数与面积也会急起直追。

乡林不动产研究室认为，尤其近年台中市的各项重大建设陆续到位，铁路高架化及捷运绿线通车后，为许多老旧区域挹注商机，让老宅交易活络，自住或置产需求强劲，也让蛋黄区老屋翻新重建的含金量提高，加上可享有危老奖励，堪称高投报率，成为建商、置产族投资房市新蓝海。

鼎泰营建机构董事长施鹏贤说，鼎泰积极投入危老重建案，2020年台中首件危老案「鼎泰中城」，去年底开工动土的「鼎泰森美图」也是危老案，危老重建有容积奖励，对市容、环境有帮助，非常值得推动。