达永建设与新润建设合作都更案「吉祥．如艺」9日公开，个案诉求「台北市中心门槛最低」、「让努力的上班族有一次买房机会」，49万即可签约2+1房，99万起则可签约买3房2卫。

负责销售的全地产创办人黄楷钧表示，个案工程期约五年，因此头期款以57个月分期付，18~21坪，49万即可签约2+1房，签约后月付4.9万元，共57个月，99万起则可签约买3房2卫，月付7.4万元。

吉祥．如艺位于永吉路、基隆路一段口，基地面积达1,061坪，规画兴建地上23层，地下7层，18坪到41坪，单价每坪135万到150万元，总价2,200万元至6,500万元，其中住宅469户，店面15户。

达永建设集团董事长庄政儒表示，目前年轻人因缺乏自备款难以购屋，因此达永规画独特优付，交屋前固定金额的月付款方式，帮助年轻世代，住回台北市。

他表示，全台有感大地震，掀起全台居安省思，尤其是建筑物耐震力的问题，台北市平均屋龄近40年，超过30年以上近七成，全台最高，再次凸显都更的急迫性，达永积极投入都更，获得住户信任，顺利推出此案。

新润建设董事长黄文辰表示，此一建案是台北市中心门槛最低的建案，49万元就可签约款，等于只有总价2%，面对目前高房价，这是努力上班族一次买房机会。

庄政儒表示，由于北市高房价，想要在同区域内以旧换新，或是就近为下一代买房成家，都有一定的难度。「吉祥．如艺」规划极致坪效，在30坪空间做3房2卫浴，加上99万起即签约的付款优势，让原本住宅不用卖，可等都更又能减担为子女置产，实践两代买得起，三代做邻居的理想。