（中央社记者刘建邦台北10日电）议员林延凤说，前市长柯文哲涉替业者开小门，未要求提供投资报告书，让新寿取得北士科T17、T18地上权标案，且业者拟要移转，恐违约应彻查。北市府今天表示，业者未申请转让。

民进党台北市议员林延凤、颜若芳上午在议会民进党团开记者会，林延凤、颜若芳说，前市长柯文哲任内疑提高京华城容积率及北投士林科技园区T17、T18设定地上权标案，涉替业者开小门。

林延凤表示，北士科的T16、T17、T18约8公顷余土地，因设定地上权标案屡流标，调民国110年4月市长室会议纪录，柯文哲决议分开招标，T16采三阶段且申请人要提投资计划书、T17和T18为两阶段开标。

林延凤说，后续调市府促参推动委员会在109年11月会议纪录，主席、时任秘书长陈志铭称是考量投资规模及吸引国外投资商，因此T17、T18直接采价格决标，新光人寿在110年间以新台币44亿元得标。

林延凤指出，但T17、T18至今依旧萧条、杂草丛生，反观北士科T16土地，得标业者已著手兴建且规划企业总部进驻。调资料发现，柯文哲市府当时未要求新寿提供投资报告书，就让业者取得T17、T18设定地上权标案，外界更认为44亿元是贱价标售。

林延凤、颜若芳表示，近期传出新寿可能要转让T17、T18，加上京华城容积率已被监察院纠正，但市长蒋万安未对2案发言，要求拿出魄力重新检视处理柯文哲任内留下烂摊。

台北市地政局回应，T17、T18设定地上权标案，依契约，业者须取得全部建物使用执照等要求，经市府审查同意，才能移转地上权或建物，此案目前仅取得建照未盖地上物，且业者未提出转让申请，所需支付权利金、土地租金都有按期缴交。

北市产业发展局表示，受地政局委托代办北士科T16、T17、T18市有土地设定地上权招商案，因历经2次3处土地合并公告招商，皆因无厂商投标而流标。

产发局指出，后续访谈潜在投资人并开产业座谈会，征询各方意见，评估3处土地合并招商面积大、投资金额高等因素，为吸引更多投资人，第3次公告调整为土地各别招商，T17、T18采两阶段开标，包含资格审查、开价格标，110年10月由新光人寿得标、11月完成签约。

产发局表示，此案在111年2月完成地上权设定登记，去年3月、4月通过都审。依契约，新光人寿应完成设定地上权登记日起的5年内，也就是116年2月14日取得全部建物建照，此案在招商期间未发生外界质疑等状况，且官网有相关公开资料，会持续建立廉政透明投资环境。（编辑：张铭坤）1130410