基隆市中心盖在旭川河上方的明德、亲民、至善三栋大楼，位爱一路已有44年历史，老旧建筑物都连接在一起，这次花莲强震后，连结通道受损出现钢筋裸露、位移裂缝，还有2楼梁柱有大裂痕，当地3里长陈情，担心有安全疑虑，盼速改建。议长童子玮说，市府应立即介入，评估拆迁补偿的可能性。市府表示，结构是否安全将待鉴定报告。

明德大楼1楼就是著名的崁仔顶鱼市场，花莲强震后钢筋裸露、龟裂严重，今天童子玮会同相关单位会勘。

「当天地震上下剧烈摇晃，2楼一处梁柱断裂严重。」仁德里长王朝成说，住户很担心建物能不能再撑到下次大地震，多同意拆除另地改建。

童子玮表示，过去政府在河上盖3栋大楼增加商业空间，下方是日本人辟建的人工运河，但污水都往下排到基隆港，长期以来大楼存废引发争议。每栋有住144户，共计432户，除住户外，还有报关行等很多商业空间，但只有建物所有权，没有土地所有权。

童子玮说，强震后住户和商家都住得提心吊胆，应立即进行安全鉴定、补强措施，并研议是否有拆迁补偿的必要性，评估都更的程序，都更有很多型式可讨论。

童子玮认为，未来应建立基隆市的危老都更检验平台，公部门投入调查，建立机制让民间、民意代表来提报，并整合都发处、工务处等单位，定期进行公开的基隆市都市更新说明会回应民意。

童子玮建议，这3栋大楼重新规画其他土地兴建，不宜再原地重建，才能符合的问题，也让现地旭川河重见天日，应是未来努力方向。

结构技师张众佳说，建造年代已久，当年的耐震规范已不符现在的要求，检视后发现有很多钢筋外露、水泥剥落，伸缩缝也没有设置，是否能抵抗下一次地震，要等后续鉴定报告出来，才能判定要补强或拆除的动作，届时市府会再和住户协调与讨论。如果有达到危老重建的标准，可争取危老容积奖励。

市府都发处副处长副处长谢旻成表示，这3栋大楼结构安全问题，还要经两个技师公会确认，才会做出红黄单判定，目前全市剩一处被贴黄单待改善。