富邦人寿在3月获利提列了60亿的德国不动产跌价损失，富邦人寿傍晚证实，的确和德国欧元塔的评价损失相关，并且说明提损金额的决定经过。

富邦金控在昨日公告最新的获利，并表示在3月认列德国不动产评价损失近60亿，引金融圈高度瞩目，而据业界消息，富邦人寿这笔不动产评价损失，原来跟欧洲央行有关，因为富寿在2018年以5.3亿欧元买下的德国法兰克福「欧元塔」大楼，租约即将在2025年期满，而欧洲央行日前已宣布租约期满将不续租，即将全栋搬迁，使富寿必须提列公允价值评价损失，如今，富邦人寿在傍晚已证实。

富邦人寿进而说明，德国欧元塔评价损失提列，有二个原因，最主要在于其租期将于2025年底到期，单一承租户ECB计划搬迁到附近办公大楼，「所以估值反映国外不动产估价师评估该大楼的空置风险！」

此外，欧洲央行要搬离欧元塔，反应出当地ESG要求和疫后混合式办公所需的高品质办公室趋势，同时反映当地央行激烈升息，即从2022年起，欧洲央行基准利率从0%升到4%，和通膨等不利经济环境因素，这也使富寿决定先提60亿评价损失。

金融圈则瞩目，既然租金收益率随著欧洲央行整栋撤出而降为0，那么评价损失60亿到底怎么决定出来？是否要提更多？对此，富寿则回应，上述的情况，后续等当地央行降息、通膨缓解之后，不动产出租评价就会得到回升，因此，目前先提60亿。

富寿在英国及欧洲的不动产投资很多，光是在英国伦敦有3栋大楼，包括杜莎夫人蜡像馆，另外在比利时布鲁塞尔有一栋，至于欧元塔，则是富寿在2018年买下的第5栋大楼，目前是拥有海外不动产最多的寿险公司，富寿在欧洲及英国所插旗的不动产，都是知名建物，像欧元塔，就是法兰克福的「地标」。