台酒旗下建国啤酒厂活化爆发争议多年，当中涉及文资保存、都市计划与地方、产业发展各面向，2006年厂内酿造大楼、储酒室依文资法登录历史建筑，2012年更成为北市府市定古迹，原本2000年成为指定古迹，并保存包括生产线设备后，一直朝啤酒文化园区方向努力，未料北科大争取扩大校地，再爆争议。

回顾这座酒厂，前身为1919年日治时期高砂麦酒株式会社所成立，1933年啤酒纳入专卖制度，到日治时期结束全台湾只有高砂麦酒生产啤酒。二战结束后，高砂麦酒改为「台湾省专卖局台北啤酒公司」，1947年改为「台湾省专卖局酒业有限公司台北第二酒厂」，后再成为「烟酒公卖局第二啤酒厂」，1975年后才称「建国啤酒厂」。

由于厂区位于北市建国北路、八德路口精华地段，占地约5.2公顷，区内酒厂为市定古迹，酿造大楼、储酒室、包装工场为历史建筑；厂内传统发酵槽、铝制酒桶，以及全球仅有10座的德国第3代铜制糖化釜，当中4座就在此，且仍能运作。

根据资料，1995年建国啤酒厂已开始推动活化保存，1998年关厂，2000年行政院将保存案交由北市府执行，由市府公告为古迹，以「活古迹」方向保存，并朝向啤酒文化园区发展。

2002年烟酒公卖局公司化改制为台酒，隔年减资缴库，产权交给国产署，后为推动文化园区，台酒斥资85亿元向国产署买地。

从过去计划来看，台酒2016年曾委由台湾历史资源经理学会进行建国啤酒厂古迹与历史建筑产业活保存修复再利用计划，后北市文化局则在2019年通过审议方案。依方案，原工业区大部分将变更为特定专用区，其中，北面土地变更为公园用地与广场，捐赠给北市府，台酒拥有「体验线」、「生产线」、锅炉室等「动力中心」、及西南边土地。

虽原计划偏北的包装工厂、客制化精酿啤酒产线在回馈北市的公园用地内，但都市计划内同意，相关建物由台酒营运，达到「活保存」目的。且土地变更为特定专用区后，台酒规划兴建总部大楼，也有利资产活化使用。

但无奈政院「协调」后，去年底台酒董事会同意分割土地，财政部收回拨用，原本台酒「寸土不让」的态度，恐仅能剩下计划开发的总部大楼土地，不但容积使用受限，还可能还得重提都市计划，包含回馈北市土地，让土地活化的美意，演变成争议不断。