隐蔽的低首付现象令统计数据出现偏离

2024年3月6日，广东惠州一处房地产楼盘。“零首付”的前车之鉴是美国次贷危机。

　　文｜财新周刊 王婧

　　在广东惠州，买房“零首付”不是秘密。比如惠城区某楼盘，当地中介为其打出的推荐语包括：“零首付”、送车位，再免五年物业费。楼盘销售经理称，一套合同价在105万至110万元之间的住宅，实际成交总价在84万至88万元之间。开发商会按照合同价帮忙支付两成首付款，购房者仅需后期月供。

　　据财新了解，惠州多个楼盘都在以“返首付”或低首付刺激销售，在个别区域，购房者只需支付不到5万元作为首付款，就能以按揭形式买下一套上百万元的房产。