“撤辣”效应能否持续仍需观察

2024年4月6日，香港，Blue Coast开售，在售楼处等待登记抽签的人们。对打算在港长期定居的“港漂”来说，“撤辣”并没有改变购房成本，但市场的快速反弹坚定了他们入市的信心。图：Chan Long Hei/视觉中国

　　文｜财新周刊 文思敏 发自香港

　　“‘撤辣’的第一周，光是我一个人每天就能至少收到七八十宗来自内地同事的查询，电话多到接不过来，公司甚至派了两位同事来帮我处理。”胡亚洲是中原地产（中国）香港办公室的高级主任，负责内地与香港业务联动，香港楼市政策调控后，许多中原的内地销售人员接到客户的咨询意向，纷纷联系胡亚洲查询政策细节以及楼盘推荐。

　　在香港做地产代理20年的潘彦波也感受到楼市的火热，“2月底到3月，我平均每三天就能做成一单，不仅要带客户看房、帮他们递交一手新房的购楼意向书，还要跟业主谈价、签单，那真是忙得连饭都吃不上，热烈气氛远超2023年‘小阳春’”。在“撤辣”之前，潘彦波曾感慨就连看房的客户都少了，一个月能成交一单都算很不错。