多数一二线城市的写字楼空置率已超过20%，部分三线城市甚至近40%

上海，写字楼群。图：视觉中国

　　【财新网】企业租赁需求难以消化新增供应面积，上海甲级写字楼空置率持续攀升。近日，多家市场机构发布的数据显示，上海写字楼租赁市场一季度净吸纳量和租金水平环比下降，空置率上升。

　　与2023年的趋势一致，上海写字楼仍处于供过于求的状态，租户普遍较为谨慎。市场机构戴德梁行的数据显示，一季度，上海甲级写字楼净吸纳量为8.58万平方米，环比去年四季度下滑9.86%，同比下滑37.49%。与此同时，一季度上海甲级写字楼市场共有两个项目入市，共计为市场带来10.87万平方米的新增供应。