台股25日开盘后一度下跌283.17点至19,848.57点，但营建股表现强势，上市营建指数强涨近2%。受惠新建案房价易涨难跌、未来众多老屋面临都更，及329档期推案量冲上7,800亿元，营建股纷纷股价上冲，大将（1453）盘中攻上涨停板，国产（2504）强涨逾8%，华友联（1436）、宏璟（2527）上涨逾6%，中工（2515）涨幅逾4%，爆出15万张大量，为今成交量第二名。

近年来原物料上涨、科学园区议题、加上政府的新青安政策，支持首购族买房，都让新建案房价易涨难跌。虽然591新建案表示，今年全台第1季总销金额年减两成，但推案数年增约一成，其中桃竹县市表现亮眼，个案、总销及户数皆季、年双位数成长，新竹在市区总销合计逾250亿元，较去年同期大增逾5成。另由于台积电（2330）的题材带动下，台南新案的开价及成交价双双攀至历史新高。

而403花莲强震，也震出台湾老旧危险建筑的都更问题，内政部统计，全国屋龄超过50年的房子有110万栋，屋龄30年以上的房子，更达460万户，占比50%。行政院长陈建仁24日表示，内政部成立国家住都中心，希望能推动危老重建都更工作，未来再继续推动奖励的办法。

另预售市场表现热络，据591新建案资料，今年光329档期，全台推案量就冲7,800亿元。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，预售市场已经热销9个月，且今年前二月的预售揭露成交高达3,200亿元，延续去年下半年以来的热络市况。

种种因素带动营建股涨势，中工盘中出量上涨逾3%，大将锁涨停至23.5元，国产昨日重挫后今又反弹大涨超过8%，远雄（5522）、达丽（6177）上涨7~8%。

中工目前在手工程量超过1,500亿元，将进入建案开发收成期，目前业绩看到2030年，包含中工碧砚阁预计在2024年第4季完工、土城AI园区有望在2025年第3季完工、鸣森院则有望在2027年完工。宏璟目前有高雄「K13智慧型厂办大楼案」，预计今年第2季完工，中坜「第二园区智慧型厂办大楼案」则预计2025年第2季完工，两案均规画做为封测厂。