北投士林科学园区地上权争议未歇，民众党主席柯文哲今早表示，T16、T17、T18加起来近10公顷，当年大家不敢投资，后来切成三块，但当时未决定T17、T18到底要做什么使用，所以最后决定纯粹比标价。BOT跟设定地上权本来就不一样，一般来讲设定地上权不用写投资计划书，请蒋市府公开当时会议纪录，「不要每天没事做弄来弄去。」

柯文哲指出，土地投资来讲，政府在标售土地，有一种叫BOT，价格不是BOT唯一的考量因素，是看大家对这块地有什么想法，写企划案后让评审打分数，这时价格不是唯一考量标准；另一种是，只要那块土地合乎都市计划的土地使用，就没有再加限制，纯粹是投标价格高的拿去。

柯文哲表示，当年本来想说省事，T16、T17、T18一起标，底价是86亿，很多厂商觉得一次要标那么大将近10公顷，风险太大不敢投资，因此顾问公司说风险分散，所以一块地切成三块。

柯文哲说，当时最大那块地有人意愿很高，就台北市立场，士林北投科技园区，希望做为生技类或资通讯总部，因此当时加上限定条件，只要符合条件就可以进来盖，所以那时候有投资计划书，但写的是要求比较低的，不像BOT要求那么高，再来就用价格标。

柯文哲指出，因为当时一直无法决定北投士林科技园区到底要做什么用，所以最后决定T17、T18这两块纯粹比标价。BOT跟设定地上权本来就不一样，一般来讲设定地上权不用写投资计划书。

柯文哲说，这件事情如果议员不懂，他可以原谅第一届上任搞不清楚BOT跟设定地上权，但是蒋市府的老公务员怎么会不懂，他劝蒋市府不用再打T16、T17、T18这件事了。他昨天已经说了，相关会议都是他担任台北市长任内主持的，把所有会议纪录公开，不要每天没事做弄来弄去。