（中央社记者陈俊华台北7日电）为防止私法人假借员工宿舍名义购置豪宅，内政部预告修正「私法人买受住宅使用之房屋许可办法」，明定宿舍用途的许可要件，以成屋为原则，禁止取得高价住宅，公司员工人数至少5人以上。

内政部去年修正平均地权条例，新增私法人购屋许可制。但台湾民众党立委黄国昌4月在立法院内政委员会质询时指出，有公司以员工宿舍为名义，买卖豪宅；内政部长林右昌当时说，「这是不容许的，是在钻漏洞」。

内政部4月29日预告修正「私法人买受住宅使用之房屋许可办法」，新增3项规定。第一，因预售屋无法立即提供公司作为宿舍使用，因此增订私法人申请买受房屋，以成屋为原则。如有大量迁厂需求可购置预售屋，或配合私法人营运需求规划期程，有买受新建成屋或预售屋者，可例外依个案需求情形，申请许可。

第二，考量一般社会通念，高价住宅作为宿舍使用显不合理，因此条文中增订，禁止购置高价住宅作为宿舍使用。第三，私法人经常雇用员工人数，应为5人以上，而经常雇用员工，指私法人具长期稳定雇用员工事实，因此私法人须成立并投保1年以上。草案也明定，修正条文自发布日施行。

内政部说，该案是为落实私法人购买住宅许可制立法意旨，以利健全不动产交易市场，落实居住正义的重要事项，且为解决现行实务执行时所产生争议，有即刻透过修正相关规定的急迫性，因此缩短预告期间为15日。

内政部表示，对于公告内容有任何意见或修正建议者，可在5月14日前洽询内政部地政司。（编辑：谢佳珍）1130507