即時不分類 - 聯合新聞網 ( ) • 2024-06-11 16:55
联征中心资料显示,今年第一季20至35岁的年龄层房贷族增加最为显著,且购屋总价比一年前多出110至124万元。图为信义房屋曾推「一站式找房找房贷」网页,使消费者买屋更便利。图/信义房屋提供联征中心资料显示,今年第一季20至35岁的年龄层房贷族增加最为显著,且购屋总价比一年前多出110至124万元。图为信义房屋曾推「一站式找房找房贷」网页,使消费者买屋更便利。图/信义房屋提供

据联征中心第一季房贷资料显示,今年第一季房贷件数5.48万件,年增39%,统计各年龄层的房贷新增样本数资料,成长最多的是20至25岁,房贷件数年增51%,25至30与30至35岁同样年增47%,其中35至45岁则是申请房贷数量最多,样本数高达2万件,且年增幅度约为38%,显示在新青安的助攻下,首购买气的确踊跃。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,新青安政策给予首购族相当优惠,加上台股资金行情与通膨预期,更让买盘动能强劲,除了首购受到政策支持外,房价上涨也会激励换屋族群出炉,因此统计20至50岁的购屋族群房贷新增数量,都较去年同期出现3成以上的成长幅度。

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联征中心资料显示,今年第一季20至35岁的年龄层房贷族增加最为显著,且购屋总价比一年前多出110至124万元。30至35岁新增样本9550件,年增47%。25至30岁新增样本6077件,年增47%。20至25岁则是新增样本1741件,年增51%。不过市场上还是以35至45岁购屋族群最多,35至40岁新增样本1万件,年增38%,40至45岁同样新增1万样本,年增率达37%。

曾敬德指出,从统计资料可以发现,现在购屋最多的年纪是30至45岁,受到晚婚高房价等影响,民众购屋年龄层一直向后推迟,不过新青安可以最多贷款40年期与5年宽限期,从去年下半年以来,的确协不少首购族购屋。