台南市房市持续上扬，地政局统计近5年建物买卖交易量，发现男女购屋的比例平均约为1：1.04，且近年来每年皆为女性比例高于男性，显示女性在经济实力和自主决策能力上的显著提升，也反映出购置房产时的性别平衡趋势。

地政局指出，随著社会经济环境的变迁，加上政府推动的性别平等政策，使得女性在房地产市场中的角色愈加重要，女性在购屋决策中所占比例上升，不仅体现经济自主性的提升，也显示对台南市房地产的投资意向与信心，市府将持续关注市场的发展及推动性别平等，确保不动产市场的公平性、包容性及稳定性。

另，分析购屋年龄层，30至40岁的壮年族群是建物买卖市场的主要购屋主力，占比34.82%，其次是40至50岁的中年族群25.32%，显示已进入职场且具有稳定收入或资产的民众，对于置产或投资的积极性。

20至30岁年轻族群占比为17.39%，也展现年轻人购屋实力，购买力的逐步增强将是不动产市场发展的重要动力。地政局表示，将严查不动产投机炒作，给年轻人一个健全的不动产交易市场。

地政局长陈淑美指出，台南市从2020年至2023年，每年的建物买卖交易量均维持在2万3000栋以上，且在2023年第4季来到近五年的最高峰，达8300栋。新屋（第一次移转）的市场比例也呈现出明显增长趋势，过去3年，新屋交易量在总体市场中的比例逐步提升，特别是在2021年第2、3季、2022第3季和2023年第4季，新屋占比皆超过40%，显示近5年随著南市房地产市场稳定发展，预售屋买气热络，且建商持续稳定推案，挹注交易动能。