图说：上海商品住宅成交数据    来源/采访对象提供

新民晚报讯（记者 杨玉红）第四批集中入市楼盘中有些开始启动认筹程序。9月6日至12日，申城楼市成交量再度下滑，新建商品住宅成交面积13万平方米，环比减少28.1%。

上周，申城各区成交不活跃导致成交总量下滑，5个区成交量超过1万平方米。其中，奉贤区成交面积约2.5万平方米，嘉定区成交面积约1.9万平方米，青浦成交面积为1.2万平方米。

从成交格局来看，中低价位产品较受欢迎。成交量排前十的项目中，有3个均价低于3万元/平方米的刚需产品，交易均价最高的项目为6.8万元/平方米，其余为均价3万-6万元/平方米的首次改善产品。上周，申城楼市成交均价下跌至48217元/平方米，环比下调15.2%。

上周有1个项目入市，供应面积为1.3万平方米。中原分析师卢文曦表示，在第四批集中入市楼盘中，有些项目开始启动认筹程序，可能还会触发积分制，但是在政策持续作用下，市场预期会发生转变。他预测，楼市“金九”成色不足，或呈现量价齐跌现象。