（中央社记者蔡芃敏台北26日电）上市柜法人积极投入房地产，商仲业者指出，今年至11月中下旬，兴富发集团购买不动产新台币339亿元，成为最大买方。
信义全球资产公司发布新闻稿指出，统计今年至11月21日，兴富发购买不动产金额达339亿元，稳坐土地与商用不动产交易冠军。
信义全球资产总经理柯宏安表示，房市投资动能明显复苏，建商、寿险金融及自用买方持续成为不动产投资市场支柱。
观察今年大型企业投资不动产，前5名最大买方分别为兴富发、新光人寿、远雄、华固与皇翔，投资产品包含土地、地上权、厂办、纯办与商场等，投资区域锁定六都；前5大买方合计购买不动产约811亿元，占整体不动产金额近3成。
信义全球资产指出，兴富发投资区域涵盖新庄副都心、桃园捷运A7站、桃园高铁特定区、台中七期重划区、台南及高雄，其中，单笔交易金额最高的为85.27亿元，兴富发买下新庄副都心3280坪的商业土地。
新光人寿为今年最积极布局的寿险业者，总投资额达196亿元，投资产品以纯办、厂办、地上权为主，包含中华开发办公大楼、新竹莱恩广场、北士科地上权案等。
柯宏安指出，5大买方以建商为多，布局趋势由北往南扩张，住宅市场热络，土地仍是主战场。台北土地取得成本高，且不易有大面积土地下，大型建商转往中南部，并锁定有大基地的成熟商圈，或是新重划区。
他表示，在资金充足、低利率、产业需求强劲与企业多元布局下，土地与商用不动产市场已连续4年破2000亿元关卡，今年市场交易已达2949亿元，有望破3000亿元大关。（编辑：林兴盟）1101126