美国联储局宣布加息0.25厘，理大建筑及房地产系教授许智文认为，有机会影响楼巿，因为加息会影响巿民入巿意愿，如果楼价持续下跌，将会增加负资产数目。相比起1998年的负资产情况，许智文认为，现时的乐观情绪较多，当年断供情况亦较多，银主盘的数字明显较高，认为暂时不用太担心，但都需要小心。

本港负资产住宅按揭贷款宗数截至去年第4季末有12164宗，按季增加近22倍。许智文在本台节目《千禧年代》形容数字「几犀利」，他说，过去18年较少出现跌巿，即使有都只是微跌，而去年本港楼价跌得较深，以至出现这种情况。

他提到，去年楼价跌幅达15%，如果业主以九成按揭置业，自然变成负资产，而高成数按揭人士，包括银行职员。至于负资产宗数增加对银行及楼巿影响，他认为，由于并无出现3个月内断供的情况，短期将未见特别影响，但要小心注意之后变化，包括未来本港就业情况，及今年的楼巿变化，包括会否出现反弹及反弹的幅度等。