中央大学台湾经济发展研究中心27日发布3月的消费者信心指数（CCI），「购买房地产时机」指标部分，本月调查结果为106.26点，较上月微降0.08点，但与去年同期相比，则显著上升2.31点，分数连续43个月落在100以上的乐观区间。

台湾房屋集团首席副总裁周鹤鸣表示，囤房税2.0三读通过后，多屋族首当其冲，加上2月财政部下修豪宅总价标准，虽然受影响对象，仅限去年「适用旧制且无法核实成本」的豪宅卖方，但各界忧心央行比照财政部调低豪宅门槛，使房市浮现些许观望气氛，也让指标分数微幅下滑；而央行3月下旬的理监事会议，确定豪宅标准维持现状，民众观望疑虑将趋缓，后续市场的观察重点，也将著重「电价调涨」及「利率调升」的涟漪效应。

周鹤鸣指出，现今电价调涨的讨论沸沸扬扬，引发物价上涨的预期心理，也让央行为了抵抗通膨，意外升息半码，一旦利率、电费双涨，消费者需审慎评估购买力，为往后的消费信心投下变数，但由于成本持续走高，房价、租金易涨难跌，房市发展也将聚焦两大风潮。

首先，「抗通膨置产潮」，为防货币贬值导致资产缩水，具收益性的店面、透天隔套、商厂办等高投报物件，可望吸引资产族的资金停泊；其次，「租转买首购潮」，政府持续补贴新青安利率，降低房贷族冲击，但租屋族却面临成本转嫁的租金加压，随著每月的房贷与租金差距逐渐拉近，租屋族评估购屋的可能性增加，因此后续房市，可望迎来一波租转买的首购潮。